土拍快讯！

根据中国土地市场网公示

泉州德化、晋江各一幅地块成功出让！

5月7日

晋江市P2022-2号地块

成功拍卖出让

晋江新丝路文旅实业有限公司

以总价3470万元竞得

地块面积约16084㎡，

住宅毛坯限价10814元/㎡

5月7日

德化县G2022-01号地块

成功拍卖出让

由福建省文信建设投资有限公司

以总价5510万元元竞得

住宅部分毛坯限价8020元/平方米

地块信息

晋江市P2022-2号地块

1.土地位置：位于新塘街道梧林社区

2.土地面积：总用地面积16084平方米

3.计容总建面：28951.2平方米

4.土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）

5.土地使用年限：商业40年、住宅70年

6. 主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜25%，绿地率≥20%。

7.起叫价：3470万元

8.最高销售均价：10814元/㎡

当竞买人报价溢价率达到48.99%时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为向竞配建，即竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得。

德化县G2022-01号地块

1. 宗地位置：盖德镇下寮村、龙浔镇丁溪村

2.出让面积：91702.7平方米（折137.55亩）。其中地块一面积54688.2平方米（折 82.03亩），土地用途为居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地），出让年限为住宅70年。

3.规划设计条件：地块一：1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤28%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米，住宅平均层数为7-9层。地块二、三、四、五、六的建设方案需经霞瑶云谷项目建设领导小组及盖德镇人民政府同意后方可实施。

4.拍卖起始价：5410万元（楼面地价为659.5元/平方米），竞买保证金为2705万元，增价幅度为100万元及以上。

5.竞价方式：限地价、限房价、竞配建 。本地块设定溢价率最高值为 49.91%，对应的最高竞价轮次为27轮、最高总价为8110万元、最高楼面地价988.63元/平方米。当竞买人报价达到上限价格8110万元时，转为竞报无偿移交政府的配建建筑面积（住宅）。

6.住宅部分毛坯最高销售均价：8020元/平方米。地块一配套建设的机动车停车位最高限价人民币18万元/位，子母车位最高限价人民币25万元/位。