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丰泽1.9万!洛江1.2万!晋江1.5万!泉州多个区域房价被刷新...

2020-09-10 09:46:35   九房网(999house.com)  

你是否也时常听到身边朋友抱怨房子越来越买不起?


随着纯新盘的不断入市,以及重磅地块土拍,各板块的房价、地价被不断刷新,泉州房价格局发生变化。


今天,小九整理了泉州及晋江各板块最新房价地图,看看你能买得起哪里的房子呢?


01  丰 泽 区


丰泽区第三四季度的住宅供应主要区域为东海、北峰和中心市区三个板块,城东板块已经断供。


东海板块是目前大家最为关注也是丰泽区内性价比最高的区域,市府周边区域均价约在12000-15000元/㎡上下。随着纯新盘保利壹号公馆的入市,毛坯限价约17216元/㎡,届时又将刷新区域在售新房价格。


此外,板块内还有包括万科城市之光二期/三期、上实海上海二期/三期、东海湾门第二期、云玺台等均有新品待推,仍是购房者最关注的区域之一。


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市区板块目前仅美加南洋壹号项目已经开盘,其最新公示的高层次人才房均价为16960元/㎡,其他项目还未入市,后期田安路的安腾/中梁两个项目推出后,泉州中心市区的房价就直逼2万/㎡


另,山水秋鸣项目入市后,将弥补北峰板块住宅供应的空白,毛坯限价14791元/㎡,也是北峰片区新房价格的新高度。


02  鲤 城 区


鲤城区的新房仅保利天汇源昌江南城两盘在售。


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8月中下旬,保利天汇入市,激活了沉寂已久的西郊楼市,该区域终于迎来新房供应,均价约17797元/㎡。保利天汇共6栋住宅,目前已经推出3栋,项目体量不大。


03  洛 江 区


洛江楼市发展遵循一路向北的原则,目前主要集中在阳江新城板块,房价集中在9000-11000元/㎡之间。


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值得一提的是,9月11日,洛江将有两幅地块拍卖,新地块的推出直接刷新了区域限价,阳江新城限价突破12000元/㎡,双阳板块限价突破9100元/㎡


阳江新城地块位于南益阳江春晓后面,限价比南益阳江春晓高出1000元/㎡


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  04  台 商 区     


湖东板块的楼盘多为精装产品,价格约为1.3万/平;


张坂是台商区的另一个住宅供应主力板块,保利时光印象7月已经开盘,精装价格位于8972-10922元/平。


9月或将继续迎来保利时光印象、世茂云著、力高大港樾澜山、瑞堂华庭等多个项目新品入市。

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05  晋  江  


近年来,池店南板块晋东板块晋江市心板块高铁新区英塘板块紫帽板块限价水平屡屡刷新。


8月份百信御江帝景六期新品入市,超15000元/㎡的均价直接刷新了区域新房价格。


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近期,东石板块也开始集中发力,8月中骏置业以溢价率100%拿地(P2019-73号地块),毛坯限价9588元/㎡


最新消息显示,晋江预计9月份或将再推出四幅地块,分别位于高铁新区、陈埭、新塘、东石几个热门板块,四幅地块限价均破万,其中东石、新塘以及陈埭地块的限价均已刷新片区房价


高铁新区地块毛坯限价11733元/㎡;晋江东石地块毛坯限价13205元/㎡;晋江新塘地块毛坯限价12803元/㎡;晋江陈埭地块毛坯限价13205元/㎡


吸引人的是强势配套,打动人的却是价格,但不意味着要一味追求低房价房子:


选择好的地段,楼盘周边教育、医疗、商业、生态、交通等资源醇熟,生活便利!


选择板块资源不错的房子,板块发展潜能大,当区域价值兑现时,整体房价走高,性价比较高!


买品牌房企的房子,在市场优胜劣汰的情况下,买品牌房有保障。



注:
1、以上统计均价仅供参考,以实际市场价格为准
2、此次列出的是泉州主城及晋江的热门楼盘,如有遗漏,欢迎留言补充。


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