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均价17617元/㎡!232套房源!城东五中旁纯新盘获批预售即将开盘!

2019-12-05 16:25:57   九房网(999house.com)  

重磅!
12月4日
据泉州住建局网站显示
位于丰泽区城东片区五中旁的
城建水墨芳林1号楼、2号楼、6#楼获批预售
共计352套房源
其中住宅房源232套(1#楼、2#楼)

住宅均价:17617.25元/㎡
价格区间:16531-18371元/㎡


均价17617元/㎡!232套房源!城东五中旁纯新盘获批预售即将开盘!——九房网



这是去年底中骏御金台整批次住宅房源一次性入市后,城东板块时隔近一年再迎新品住宅供应!


均价17617元/㎡!232套房源!城东五中旁纯新盘获批预售即将开盘!——九房网

▲水墨芳林效果图


项目与城东五中仅一墙之隔,区位条件优越,为城建集团于2017年底以楼面价11486元/㎡竞得,为泉州“新地王”,限售均价17825元/㎡。



均价17617元/㎡!232套房源!城东五中旁纯新盘获批预售即将开盘!——九房网

 ▲项目区位示意图


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▲项目实景效果图


户型鉴赏


项目首期推出的1#、2#楼户型为建筑面积约105㎡和122㎡的三房两厅两卫,两种户型各规划了116套。


其中:
1#楼建面约100-110㎡三房58套,建面约120-130㎡三房58套;
2#楼建面约100-110㎡三房58套,建面约120-130㎡三房58套;



均价17617元/㎡!232套房源!城东五中旁纯新盘获批预售即将开盘!——九房网

1#、2#楼标准层平面图


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○A户型:建面约122平米三房两厅两卫,边套户型,户型格局较为方正合理,双阳台设计,通风采光较好。不足就是相对市场上120平米左右四房房间少一个。



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○B户型:建面约105平米三房两厅两卫,中间套户型,与市场上大部分的中间套户型基本一致,但是面积略大(一般做成89平米),建筑面积增大导致总价增加降低性价比。


项目测评


在区位方面,该地块位于泉州城东核心区域,为当前泉州城市及楼市发展最为完善的区域之一,无论是医疗、商业生活配套等方面都齐全,区域价值凸显。


城建水墨芳林临安吉路、毓才街,与山海路、丰海路、城东至北峰快速通道(在建)等主干道无缝串联,交通路网四通八达,可快速畅达丰泽市中心区、洛江区、东海新区、北峰等各版块。


此外,项目最大的优势在于紧挨着泉州五中城东校区(高中、初中规划),规划有城东学园 (泉州市第二实验小学(城东校区)、泉州丰泽幼儿园(城东校区),学术氛围浓厚。


一房一价表



均价17617元/㎡!232套房源!城东五中旁纯新盘获批预售即将开盘!——九房网

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