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总价3.61亿!楼面价2732元/平!刚刚,涵江区地产竞得新浦地块一

2022-03-29 10:39:26   九房网(999house.com)  

总价3.61亿元


楼面价2732元/㎡


每亩均价437.2万元


溢价率1.1%


刚刚,涵江区地产竞得新浦地块一


据悉,该地块一共有2家房企报名竞拍,8号巨利和11号涵江区地产。


起拍价为3.57亿元,加价幅度为200万元,最终,11号涵江区地产竞得该地块。


PS拍-2021-29号地块位于涵江城区南部,北侧相邻南环城路,属于莆田强产兴城重点片区-白塘湖单元片区,背靠涵江资源丰富的老城区,同时地处木兰溪下游,地块四周水系发达并贯通白塘湖公园,南面拥有交汇式滨溪景观。


PS拍-2021-29号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地、商服用地-零售商业用地、公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园);国有建设用地使用权出让年限:住宅用地-城镇住宅及服务设施用地70年、商服用地-零售商业用地40年、公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)50年,自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。


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据公告显示,该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为52900万元,拍卖起始价35700万元,加价幅度200万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。


该宗地商品住宅(毛坯)的最高销售均价不超过10000元/平方米。


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