操作提示操作提示

 
  泉州市
【切换城市】

竞价触顶!国投连夺两地!刚刚,马尾土拍结果曝光!

2021-12-02 14:42:53   九房网(999house.com)  

福州第三次集中土拍第二天

  

上半场马尾结果出炉!

  

2宗宅地,成功出让!

  

总成交价8600万

  

昨日,福州市区土拍刚刚揽金约132.6亿(最高指导价4.2万!5宗摇号!揽金超132亿!刚刚,福州四区拍出17宗地!),今日,马尾、长乐土拍接棒来袭!

  

上午10时,马尾专场正式打响!

  

本次集中供应2宗宅地(马宗地2021-07、08号地块取消出让),分别位于快安和亭江板块。

  

出让总面积约1.82万㎡,总建面约4.13万㎡,起拍总价约0.815亿,最高起拍楼面价2969元/㎡,最低起拍楼面价1251.8元/㎡(社会租赁住房)。

 

点击此处添加图片说明文字

 

地块采用“限地价、控房价、摇号”方式出让,按照溢价率15%设置最高限制价格,当竞价达到最高限制价格时,按照摇号方式确定竞得人。

  

赶紧来看看土拍成交情况

  

  ↓↓↓

  

▌马宗地2021-09号

  

2021-09号地块,该地块全部作为社会租赁住房,商业及地下停车位自持。

  

仅闽侯榕发和马尾国投报名,最终,被马尾国投摘下,总价0.345亿元,成交楼面价1440元/㎡,溢价率15%。

 

 

  ▌马宗地2021-10号

  

  2021-10号地块,仅马尾国投报名。

  

  最终该地块被马尾国投以总价0.515亿拿下,楼面价2969元/㎡,溢价率0%。

 

5.jpg


       该地块需配建7000㎡安置型商品房,对接单价8200元/㎡,剩余可售商品房可采取相对集中的方式建设。

  

写在最后:

  

总的来看,上午马尾土拍结果还算平稳:2宗宅地全部成交,总收金约8600万元,马宗地2021-09号地块触顶最高限价。

  

值得一提的是,马宗地2021-10号也是继18年5月三盛夺地之后(雅居乐·璞悦长滩,马宗地2018-05号,成交可售楼面价7249元/㎡),时隔三年,马尾亭江板块难得的宅地新供应。

  

观察结果可以发现,地价明显下降:

  

马宗地2021-10号成交楼面价约2969元/㎡,相比雅居乐·璞悦长滩,成交平均楼面价5705元/㎡,(成交可售楼面价7249元/㎡),低了约2736元/㎡。

  

目前,大部分房企依旧资金紧张,降地价,既可以降低房企的拿地成本,提升房企的利润空间,从而调动房企的拿地积极性,减小流拍率。

  

同时,又能达到稳房价的目的。可谓一举双得。

  

当然,宅地的争夺,还未结束。

  

下午15:00,长乐还有4宗宅地出让,届时各大地块花落谁家,九房网福州站将持续报道,欢迎关注~


2021年楼市地图 ▉

 

竞价触顶!国投连夺两地!刚刚,马尾土拍结果曝光!——九房网


关注本公众号添加小九微信

  

(fzjfw999)

  

即可获取高清楼盘导购图

 

  • 浏览(1137)
  • 手机端
    分享
  • 更多
全程免费

全程免费 全程免费 路线自选 路线自选看房团报名

姓      名:
手      机:
意向楼盘:
 

共有0条评论网友评论

最新评论

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 漳州九房网

    关注
    及时推送漳州人居楼市、新闻资讯、市场动态,为购房者提供服务和参考。漳州买房,首选九房!更多详情请登:漳州九房网~

    【扫一扫关注】

  • 泉州九房网

    关注
    九房网(订阅号)为您提供实时的泉州房产资讯、泉州买房信息、泉州新房楼盘等资料,让你享受更多购房优惠。泉州买房,首选九房网!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!