福州晚报讯 昨日，福州市2021年第三次住宅用地集中出让，在福州市公共资源交易服务中心举行。此次拍卖活动成功出让25幅土地，总面积848亩，成交总价款143亿元，平均溢价率4%。
　　
　　此次拍卖吸引了41家企业报名竞买。住宅用地在采用“限地价，摇号”方式出让的基础上，创新竞首期付款比例方式出让，试点地块达到最高限价后，转为竞首期付款比例，比例达到100%时摇号确定竞得人。区位条件好的北江滨中央商务区B12地块有7家房企报名竞拍，最终以一次性付款成交。
　　
　　鼓楼区成功拍卖3幅地块，分别为：宗地2021-70号白马路东侧原省广电大楼及周边旧改地块；宗地2021-78号，位于福马路南侧、六一中路西侧；宗地2021-84号东坑巷西侧、五凤体育公园出让地块。
　　
　　台江区成功拍卖6幅地块，分别为：宗地2021-60号望龙路北侧中央商务区B-12地块；宗地2021-69号宁化路以东、白马路西侧的浦西村危旧房出让地块；宗地2021-71号宁化路东侧、宁化支路北侧的灯泡厂出让地块；宗地2021-67号长乐路东侧、排尾路北侧的排尾红星周边旧改地块三；宗地2021-66号锦标路北侧原江墘下旧改地块；宗地2021-79号台江路北侧、五一南路东侧的瀛洲河周边旧改地块三。
　　
　　仓山区成功拍卖5幅地块，分别为：宗地2021-64号金林路南侧、金塘支路西侧、市福利中心东侧出让地；宗地2021-62号三环路南侧、尚保路东侧的帝封江出让地块六；宗地2021-61号建新南路与横屿路交叉口西南角的奥体中心西侧规划地块；宗地2021-56号二环路以北、则徐大道以南的白湖北园周边旧改片区一；宗地2021-55号南二环北侧、则徐大道西侧的白湖北园周边旧改片区二。
　　
　　晋安区成功拍卖11幅地块，分别为：宗地2021-68号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地A05地块；宗地2021-65号凤坂河北侧、岳峰北路西侧的塔头七期出让地块一；宗地2021-63号位于连江北路东侧、福马路北侧；宗地2021-59号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地A04地块；宗地2021-73号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地三；宗地2021-74号绕城高速以北、斗项水库以东的斗顶新苑项目出让地块四；宗地2021-77号晋安湖东侧的南方建材市场周边旧改B-01地块；宗地2021-80号鼓山镇园中村小庵里出让地块；宗地2021-81号福兴经济技术开发区后屿路7号；宗地2021-82号位于宦溪镇亥由村；宗地2021-83号位于秀山路南侧、磐石路西侧。
　　
　　据了解，福州住宅用地供应坚持以规划为引领，结合区域特点，差异化调配住房类型。本次出让的25幅地块中有17幅住宅用地，建设的住房类型有商品住房、安置型商品房及社会租赁住房。各种类型住房在区域间合理布局，既满足改善型人群及旧改安置需求，又增加租赁住房供应，加快构建租购并举的住房保障体系，促进职住平衡、产城融合。