操作提示操作提示

 
  泉州市
【切换城市】

龙湖1.16亿竞得晋江一幅商住地!毛坯限价10367元/㎡!

2021-04-08 17:36:50   九房网(999house.com)  

土拍快讯!

刚刚,位于晋江新塘街道的

P2019-61号地块成功出让


龙湖以总价1.16亿元竞得,楼面价1550元/㎡(未扣除代购面积、

分摊道路面积、分摊防护绿面积、幼儿园面积等)

溢价率31.8%,毛坯限价10367元/㎡


该地块总用地面积41293㎡,其中实际用地面积33613㎡(其中,配建幼儿园面积不少于4690㎡),分摊道路面积2542㎡,分摊防护绿地5138㎡。


据悉,该地块吸引了百宏,龙湖,天骏,天晋,万顺,莲花共家6家竞买人参与。


地块编号:晋江P2019-61号地块

1.土地位置:位于新塘街道上郭社区、杏田社区、塘市社区、后洋社区


龙湖1.16亿竞得晋江一幅商住地!毛坯限价10367元/㎡!——九房网


▲晋江P2019-61号地块位置


2.土地面积:总用地面积41293㎡,其中实际用地面积33613㎡,分摊道路面积2542㎡,分摊防护绿地5138㎡


3.总计容建筑面积:74823㎡


4.土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、商服用地—商务金融用地(写字楼)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)


5.土地使用年限:商业40年、住宅70年


6.主要规划经济技术指标:1.0<容积率<1.812,10%<建筑密度<35%,绿地率≥20%


7.起叫价:8800万元,起叫楼面价:1176元/㎡


8.增价幅度:50万元的整数倍


9.建成后毛坯商品住宅(不含代购部分)最高销售均价为10367元/㎡


代购部分:该地块代购预算建筑面积约为9995.1平方米,代购单价为4100元/平方米(含税费),代购预算房款约为4098万元,代购结算房款按双方约定的代购单价乘以代购结算建筑面积计算。


配建幼儿园:该项目建成后需配建一所用地面积不少于4690平方米,计容建筑面积不少于5500平方米的幼儿园并无偿移交。


教育配套:该地块建成后的的住宅小区住户幼儿园可纳入该地块配套幼儿园小学纳入瑞鹊中心小学服务片区(容量不足时,调剂到南塘小学或杏坂小学)中学纳入新侨中学服务片区,招生政策如果有变化应以新塘街道当年的招生文件为准。


此次出让的P2019-61号地块位于晋江新塘街道,目前,该片区已有正荣、世茂、宝龙、大唐、百宏等房企进驻。


晋江新塘片区位处晋江、石狮两大城区交界处,北接陈埭,南接永和,东邻石狮,西达罗山,省道306线贯穿其中。


据悉,该片区是晋江的产业高地,也是近年政府重点打造的经济开发区,是晋江市产城融合的亮点新区,具备一定的区位优势。


2017年,晋江新塘街道策划生成晋江“芯”小镇创建项目,规划面积约3.5平方公里,建设用地面积约1.65平方公里,计划投资约521亿元



龙湖1.16亿竞得晋江一幅商住地!毛坯限价10367元/㎡!——九房网


“芯”小镇规划设计过程效果图


晋江“芯”小镇位于新塘街道,旨在打造以集成电路产业为重心的“中国芯片生产基地、科创人才集聚高地、侨台文化传承福地、田野休闲度假胜地”,成为富有科技人文特色的集成电路产业生态小镇。


龙湖1.16亿竞得晋江一幅商住地!毛坯限价10367元/㎡!——九房网

“芯”小镇规划设计过程效果图



随着高新产业园、中国传统村落梧林古村片区、福建闽台田园风光农业科技生态园、季延中学新塘初中分校(预计2022年建成投用)、晋江第九实验小学也(预计将于今年投用)。福厦高铁泉州南站等落实建设,区域功能将逐步完善。


  • 浏览(28378)
  • 手机端
    分享
  • 更多
全程免费

全程免费 全程免费 路线自选 路线自选看房团报名

姓      名:
手      机:
意向楼盘:
 

共有0条评论网友评论

最新评论

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 漳州九房网

    关注
    及时推送漳州人居楼市、新闻资讯、市场动态,为购房者提供服务和参考。漳州买房,首选九房!更多详情请登:漳州九房网~

    【扫一扫关注】

  • 泉州九房网

    关注
    九房网(订阅号)为您提供实时的泉州房产资讯、泉州买房信息、泉州新房楼盘等资料,让你享受更多购房优惠。泉州买房,首选九房网!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!