战况激烈！

十余家房企围猎！

半天揽金53.95亿！

最高楼面价25899元/㎡

大悦城&轨道&住宅斩获集美2020JP06地块

联发竞得翔安2020XP16地块

刚刚

厦门第八场土拍重磅收官！

今天，注定又是一场火光四溅的土拍！

2宗商住用地，总用地面积11.4公顷，总起叫价39.5亿元，最高起拍楼面价1.8万/㎡，最低起拍楼面价1.7万/㎡。

本次土拍采用“不设拍卖底价，价高者得”方式出让。

集美2020JP06地块商品住宅用途部分允许竞得人分四期建设，分四期申请宗地商品房预售许可证，并分四期对外公开销售；该地块还要求住宅套数不多于1570套。

翔安2020XP16地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。此外，该地块要求住宅套数不多于599套。

据九房网厦门站了解，本次具体参拍房企名单如下：

12月9日厦门土拍房企参拍名单

集美2020JP06地块：大悦城&轨道&住宅、龙湖、华润

翔安2020XP16地块：中海、建发、国贸、招商、联发、禹洲、金地、汇成

备注：以上名单仅供参考

一起来看看最新土拍战况↓↓↓

集美2020JP06地块

9点30分，土拍正式开始。

集美2020JP06地块率先出让，共3家房企参拍。虽然房企数量不多，但是大家的叫价积极性很高。

大悦城&轨道&住宅率先应价，随后龙湖叫价。大悦城&轨道&住宅和龙湖你来我往，叫价激烈。

赛程中段，华润加入“战局”，与大悦城&轨道&住宅争夺集美地块，现场应价速度加快。

时间过去了一个小时，场内大悦城&轨道&住宅和华润仍在激烈角逐，时不时的龙湖也会出现一下。

最终，大悦城&轨道&住宅以总价39.55亿，楼面价24770元/㎡（商品住宅部分）竞得集美2020JP06地块，溢价率37.5%

翔安2020XP16地块

紧接着出让翔安2020XP16地块。

本地块有中海、建发、国贸、招商等8家房企竞拍。

建发率先叫价，国贸紧随其后，不到几分钟，总价抬到10亿。

随后，联发加入战场，直接加价3000万，现场气氛十分火热。

相比集美地块，翔安地块叫价节奏十分快。

建发、汇成、金地、联发、禹洲等多家房企激烈竞争，不到10分钟，楼面价就已破2万/㎡，震惊全场！

最终，联发力压群雄，以总价14.4亿竞得翔安2020XP16地块，楼面价25899元/㎡。

今天，各大开放商热情夺地，带来了一场年末土拍盛宴——

大悦城&轨道&住宅拿下集美2020JP06地块，让大家更加期待集美这一大综合体的到来；

而翔安2020XP16地块周边已有首创禧瑞风华、中南九锦台、国贸学原等新盘，实验小学翔安校区、双十中学翔安校区（初中部）也都在1公里范围内，未来该片区居住氛围将进一步提升。

此外，不出意外的话，这将是今年最后一场土拍了！

回顾全年的土拍市场，可谓烽火连天，土拍数据也十分亮眼：

据今年3月厦门发布的年度供地计划，原本打算出让29幅地块，总建268万方。

最终出让了22幅地块，计价总建约241万㎡，全年超589.8亿的土地出让金。

而原定思明、湖里各计划各出让两幅地块，最终变更为思明出让1幅、湖里出让3幅地块。

值得一提的是，不少断供多年的板块也再度燃起硝烟！

10年无住宅地块供应的思明区推出2020P01地块，最终被上海泰鸣贸易（中骏）以103.55亿的总价竞得，成为厦门土拍双料地王，也是福建首块百亿地块。

断供3年的马巷也在11月13日推出X2020P01地块，为片区注入了新鲜血液。

从另一个角度来看，今年厦门的各种大型基建建设仍旧火热，土地出让可以在很大程度上缓解资金压力。

对于本次土拍，小伙伴们有何看法？

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