刚刚

安溪2019-7号商住地成功出让

由个人买家以总价20900万元竞得

折合楼面价为1121.04元/㎡

溢价率为99.05%

毛坯限价17668元/㎡

精装限价19668元/㎡

地块位置

地块信息：

地块相关要求

（一）开发商应预留地下室非机动车停车位992个。以及地F室一层际准停车位35个、微型停车位1个为该小区摩托车、自行车的公共停车场所（具体位置洋见用地建设要求及安置房情况说明附图），开发商不得销售，不予办理房屋所有权证。

（二）开发商应无偿提供位于3#楼东北边侧70平方米（不计入经济技术指标）土地作为磨内巷宫迁移建设用地，具体定位由改建办及凤城镇政府指定。

（三） 根据有资质的房屋测绘单位出具的房产测绘报告书（预测算）成果，本项目住宅面积为154465.47㎡，一层商业面积7297.3㎡ ，二层商业面积7339.3㎡。

安置房回购情况说明如下：

1、开发商必须提供如F面积的房屋作为回购安置房源：住宅面积约146465.47㎡，商业店面162间面积约7297.3㎡ ，其他配套用房约877.38㎡ ，具体详见《关于安溪县沼涛实验小学（河滨北路）片区改造项目工程地块二用地建设要求及安置房情况说明》。

     2、本项目扣除回购房源面积后，可供开发商销售面积：住宅约8000㎡及二层商业约7339.3㎡。

     3、回购的住宅房源（户型、房号）由改建办及风城镇政府优先选定确认。

     4、安置后剩余的回购房源（含住宅、商业），由政府或政府指定的国有单位统一组织拍卖销售开发商应视同为房产销售配合办理相关手续（包括但不限于销售许可、售房合同签订等）)，并按成交价开具增值税普通发票提供给中拍成交人。

    5、回购房面积以房屋竣工验收合格后办理不动产权证时，有资质的房屋则绘单位实际测绘的房产办证面积为准（其中：经济技术指标中双倍计容的商业店面在回购时，以单倍计算面积）。

    6、回购的住宅、商业店面和其他配套用房，回购单价按回购面积统一为3500 元/平方米。