8月1日，上午

南安美林/霞美2幅地块成功出让！

其中，蓝光地产以2.23亿元竞得美林地块！

折合楼面价2003.54元/㎡，溢价率54.86%。

霞美地块则由吕姓个人买家以1.12亿元竞得！

折合楼面价1671.23元/㎡，零溢价。

地块编号：2019P04

地块位置：美林街道美林社区和梅亭村

土地面积：37101㎡

规划指标：1.0<容积率<3.0；建筑密度<35%；绿地率≥30%

土地年限：住宅70年，商业40年

销售限价：毛坯8000元/㎡

起拍价：14400万元

地块编号：2019P09

地块位置：霞美镇山美村

土地面积：24821㎡

规划指标：1.0<容积率<2.7；建筑密度<18%；绿地率≥35%

土地年限：住宅70年

销售限价：毛坯8800元/㎡

起拍价：11200万元

据前方了解，当天土拍吸引了包括保利、奥园、中骏、蓝光和成辉等5家房企及2位个人买家报名参与。

本次出让的2019P04号地块位于美林街道美林社区和梅亭村、福师大闽南科技学院斜对面，占地37101㎡，总建约111303㎡，销售限价相对较低。

位于霞美镇山美村的2019P09号地块，则是在今年5月10日首次出让流拍之后再次挂出，值得注意的是，地块起拍价从13100万元降至11200万元。

上述两宗地块范围内已补偿到位但尚未拆除清理的地上建筑物及构筑物由竞得人自行处置，所需费用由竞得人自行承担。

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。

南安市2019P04号地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8000元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。

南安市2019P09号地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。

南安市2019P04/2019P09号地块均须配建养老服务设施并移交美林街道办事处/霞美镇政府统一调配开展养老服务。

根据要求，南安市2019P04号地块竞得人须无偿代建幼儿园，幼儿园建设应按照国家和省市的有关建设标准、抗震设计规范、验收标准等要求进行设计、建设、验收，确保配套幼儿园的建筑质量，本幼儿园项目应与新建住宅小区首期“同步规划、同步建设、同步验收使用”，且幼儿园产权无偿移交教育主管部分或南安市政府指定的第三方。

两宗地项目建设单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。