（7月30日）下午，安溪县2019-6号地块土拍会如期举行！经过多轮竞价，最终，一名谢姓个人买家以3.11亿元摘得该地块，折合楼面价3904元/㎡（扣除幼儿园面积），溢价率35.22%。

据了解，出席参与本次土拍的包括大唐、碧桂园、中骏、隆恩、菲莉、源昌、荣德、鼎盛、春秋置业等房企及2位谢姓个人买家。

地块大致区位

2019-6号地块坐落于安溪县参洋片区 D（E-02-20）地块，占地29252㎡（约43.88亩），总建约87756㎡，地块旁即是红星美凯龙，距离安溪万达广场也较近，西侧及南侧均有水系景观资源。

值得注意的是，该幅地块住宅部分精装限价达到10664元/㎡，毛坯限价8664元/㎡。

地块相关信息

本次土地出让采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖，该地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价为8664元/㎡，若项目进行精装修，精装修成本不得低于2000元/㎡，精装方案应提前报住建主管部门批准，实施精装的商品住房预售备案均价均予以增加2000元/㎡以内。

本次出让设有政府保留价，按照价高者得原则（须不低于政府保留价）确定竞得人。

地块须根据安溪县住建局《关于安溪县参洋片区D（E-02-20）地块-2用地规划设计条件的通知》（安建〔2019〕190号）进行设计和建设，其中装配式建筑面积需达到20%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

根据要求，地块应按规划设计条件要求配套设置各类公共服务设施，其中应独立设置幼儿园，用地面积2700㎡以上，建筑面积2500㎡以上，班数不小于6班，且幼儿园应无偿移交给安溪县教育局统筹使用，土地和房屋产权归安溪县教育局所有，费税由开发商负责；地块滨溪界面退让空间作为公共开放空间，建筑退让空间内不宜设置实体围墙及停车位；沿二环路应预留16.5米空间作为绿地，并按城市管理局要求做好二环路的绿化景观设计和建设。