【九房网直播】池店南超22万方地块出让，限价12030元/㎡预告

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（点击链接观看直播）

主办方：九房网    

时间：2019-03-15 16:0053

简介

意向竞拍企业：

融创、阳光城、建发、中骏、金龙、正荣、世茂、百宏、金茂、融信、华润、美的、

蓝光、招商、中海、中梁、万科、中粮、碧桂园

地块信息：

1、土地位置：位于池店南片区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：90403平方米。

3、土地用途：商服用地—批发零售用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%。

其他要求：

1、应在用地红线图所示意的幼儿园建设位置建设一所用地面积不少于4680平方米、建筑面积不少于5000平方米的12班幼儿园。幼儿园的建设用地范围边界可根据项目实际设计情况进行合理调整，但必须位于用地红线图示意的幼儿园建设用地位置。

2、该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为12030元/平方米。

3、土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

4、根据《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔2017〕159号）和《泉州市人民政府关于进一步加强全市房地产调控的实施意见》（泉政文〔2017〕151号）的规定，对采用装配式建造的商品房项目，将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，在单体装配式建筑完成基础工程到标高±0.000的标准，并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下，可申请办理预售许可。地块出让溢价率超过100%的，项目（包含采用装配式建造的商品房项目）主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。