2019年泉州六区首拍

泉港区迎来土拍开门红

1月4日下午，泉港区2011-23号地块成功出让，个人买家杨志异以5800万摘得泉港区中兴街地块，折后楼面价1307元/㎡，溢价率26%！

地块信息

本地块采用“限房价、竞地价”方式出让，保留住宅总面积50%以上作为“双限住房”，定向销售给泉港辖区内的被征迁选择房票安置的对象，销售上限均价为4200元/平方米（毛坯）。非“双限住房”销售上限均价为4610元/㎡，其中超18层单体建筑可再增加150元/㎡的建筑成本。

竞得人在竞买土地后，不得加精装修价格对外销售。

该地块应严格执行《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔2017〕159号）要求，总建筑面积2万平方米以上的商品住宅项目设定装配式建筑面积要达到20%以上。

新建住宅区和旧城区连片改造项目应按照每百户居民不低于30平方米的标准配建社区综合服务设施 ,建设、验收等工作严格执行《中共泉州市委泉州市人民政府印发的通知》（泉委发〔2018〕2号）。社区医疗服务站、居民活动用房等其它公共设施设计应参照国家规范中相关规定进行相应的配套。

该地块应严格按照《泉州市住房和城乡建设局 泉州市城乡规划局转发福建省住房和城乡建设厅关于新建民用建筑全面执行绿色建筑标准的通知》（泉建科〔2017〕47号）要求执行绿色建筑标准。

住宅建成后单体质量要求须达到泉州市优质工程及以上。