据最新监测数据显示，2018年11月全国100个重点城市二手住宅挂牌均价为15268元/平方米，环比下跌0.3%，连续三月下跌且跌幅扩大。

从涨跌城市数量来看，二手住宅挂牌均价上涨城市44个，平均涨幅0.60%；下跌城市56个，平均跌幅1.00%。其中大部分一线及热点二线城市环比下跌，市场降温仍在继续。

2018年11月100城二手住宅挂牌价格

2018年11月100城二手住宅挂牌价格涨跌城市

分城市层级来看，各城市级别价格差距明显，一线城市二手住宅挂牌均价58031元/平方米，二线城市二手住宅挂牌均价18685元/平方米，三四线城市二手住宅挂牌均价10765元/平方米。其中一线城市挂牌均价是二线城市的3.1倍，是三四线城市的5.4倍。

不同城市等级二手住宅挂牌均价情况（元/平方米）

从环比涨幅TOP10城市来看，上榜城市中除呼和浩特为二线城市外，其他9个城市均为三四线城市。其中，泉州11月二手房住宅挂牌均价为15253元/㎡，以均价1.65%的涨幅居于榜首，其次为南阳及呼和浩特，涨幅分别为1.63%、1.38%。

环比涨幅TOP10城市排名

环比降幅TOP10方面，除石家庄和厦门外，其他均为三四线城市，其中东部城市占比70%，其余为中部及西部。由于东部部分三四线城市前期涨幅较大，市场受到调控影响后出现一定程度的回调。

环比降幅TOP10城市排名