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规划人口13.5万,涉及9.15平方公里!泉州这个片区最新规划出炉!

2019-06-03 15:04:21   来源:泉州市城乡规划局  

5月30日,泉州市城乡规划局网站公布了《泉州台商投资区白沙片区单元控制性详细规划公告》,规划区定位为融就业、健康、休闲、生活等功能于一体的有机创智健康城。规划居住人口规模约13.50万人。规划区形成“一核三岛引领,两轴两带七组团”的总体格局。


规划人口13.5万,涉及9.15平方公里!泉州这个片区最新规划出炉!——九房网


规划说明


一、规划名称:泉州台商投资区白沙片区单元控制性详细规划


二、公告类型:规划公告


三、规划地点:泉州台商投资区白沙片区涉及泉州台商投资区洛阳镇部分辖区


四、规划范围:


泉州台商投资区白沙片区规划范围,北至规划承国街、南至规划来达街、东至规划观湖路、西至洛阳江,规划总面积约9.15平方公里。


五、功能定位:


规划区定位为 “创智、生态、健康、宜居”三大功能为核心,以创新产业、健康生活和原生态风光为特色,以绿色生态廊道为纽带串联各个活力组团,形成融就业、健康、休闲、生活等功能于一体的有机创智健康城。


六、人口规模:


规划居住人口规模约13.50万人。


七、规划结构:


规划布局结构为:一核三岛引领,两轴两带七组团。


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一核:创智核,由健康岛、云创岛、金融岛三岛组合而成的综合服务核心,是片区金融创投、电子商务、科教培训功能的载体。


 两轴:南北向的城市发展轴和东西向的山水文化轴。


 两带:洛阳江滨江生态体验带和百崎湖滨湖休闲景观带。


 七组团:各个居住组团配置有邻里中心和绿色空间,构成独立的15分钟生活圈。


八、道路交通系统:


规划区内道路红线宽度、道路坐标和道路转弯半径必须按规划要求执行,道路设计应符合国家有关标准规范要求。


本规划区的道路等级分为:城市主干道——城市次干道——城市支路四级。依托城市快速路东西大道,整体形成“三横三纵”的道路系统,其中,从北向南依次以江城大道、滨湖北路、东西大道;从西向东依次为海江大道、湖滨西路、湖山路。


其中,主干道:规划城市主干道共有5条,江城大道为城市交通性主干道,海江大道、滨湖西路、湖山路和滨湖北路为城市生活性主干道。红线宽度为50米-68米。


次干道:规划城市次干道共有5条,构建“两纵三横”的次干道系统。“三横”从北向南依次为前泰街、继兴街、康泰街;“两纵”从西向东依次为江春路、湖季路。红线宽度为20米-30米。


支路:规划城市支路共有17条,断面宽为12米-30米。


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九、单元控制指标体系:


按照《福建省城市控制性详细规划编制导则(试行)》的要求,编制单元分为分区单元和基本单元两级。以海江大道为界,将本规划区分为350501-25和350501-59两个分区单元。以城市主次道路为界线,将350501-25分区单元划分为A~F共6个基本单元;350501-59分区单元不再划分,整体作为F基本单元。


350501-59分区单元是泉州市划定的晋江-洛阳江分区单元,本规划区涉及350501-59分区单元的F基本单元,范围为本规划区内海江大道以西的全部区域,总用地面积为150.59公顷,包括洛阳江东岸的沙滩、滩地、公园绿地以及已批在建的嘉信游艇项目。功能定位为:台商投资区重要的生态湿地景观廊道,以生态休闲及娱乐康体为主导功能的生态单元。总建设量为16.98万平方米。


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350501-25分区单元范围为本规划区内海江大道以东的全部区域,总用地面积为764.41公顷,包括白沙一村、白沙二村、曾垵村、西吟头村、西方村、象浦村和后亭村等7个行政村以及金屿安置区等,内部划分为A~F共6个基本单元,单元的功能定位为:泉州市高端国际社区、台商投资区的创智孵化后花园,融生活、就业、购物、休闲等功能于一体的有机创智城。居住人口容量约13.50万人,总建设量为1248.44万平方米。


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