央行重磅！

就在刚刚，中国人民银行货币政策司司长邹澜谈“房贷提前还款”，准确释放了信号。

之前高利率买房的人，有福了！

Part 1

今天上午，高层开会分析经济形势，大篇幅提及房地产。

其中央行货币政策司司长邹澜（注意这个职位）表示，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。

这什么意思呢？这意味着大家千呼万唤的存量房房贷利率有很大希望要降了！

当然了，有个前提，需要贷款人和银行自行沟通，支持更改贷款合同。

说这话的人是邹司长，可以决定我们国家货币政策走向的人，这话的执行度非常高。

那么，什么是存量贷款利率？

其实，就是指已经买完房子，还在还贷的人，他们的房贷利率。

因此，降低存量贷款利率，事关很多买房人，尤其是前两年买房，承受高利率的人。

值得一提的是，在此前，存量房房贷利率下降并不是没有先例。

2008年底，银行曾给存量房贷款客户的利率优惠水平由8.5折降为7折。

前几轮房贷利率下调，让已上车的业主大腿都拍断了，今天央行的“支持鼓励”，虽然还有具体没有指导文件和操作细则，但总归是迎来了盼头，自嘲为买房“大冤种”、银行“招财猫”的存量房业主，可以耐心等一等了，或许有好消息。