刺激！

厦门土拍爆了！

触顶摇号！

2宗地揽金88.45亿

最高楼面价50535.5元/㎡

其中

杭州运川竞得五缘湾2023P05地块！

招商拿下五缘湾2023P06地块！

刚刚

岛内两幅地块成功出让

……

2023年厦门首场土拍来了！

率先出让的是岛内两幅地块，总计价建筑面积约17.51万㎡，起拍总价78.9亿元。

两幅地块位置都很出色，故地块起拍价也达到4.5万/㎡。当然，限制条件也不少——

本次土拍两幅地块商品住房的销售均价不得超过7.2万元/平方米，2023P05地块住宅套数限制不多于340套，套均面积限制140㎡；2023P06地块，住宅套数限制不多于1380套；

两宗地块采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让。

此外，据厦门地产情报站了解，本次土拍有11家房企、超80家主体报名，来看具体参拍名单↓↓↓

5.10厦门首场土拍房企参拍名单

五缘湾2023P05地块

建发、华润、国贸、联发、保利、中海、招商、金茂、厦门住宅、华发、杭州建杭

五缘湾2023P06地块

建发、华润、国贸、联发、保利、招商、金茂

翔安X2023P01地块保利、国贸

赶紧来看看土拍现场情况

↓↓↓

01五缘湾2023P05地块

今天土拍的重头戏来了。

岛内两幅地块登场，率先出让的是五缘湾2023P05地块，共88家竞买人报名，拍卖现场都是乌泱泱的人。

土拍刚一开始，各大房企就飞速举牌，现场杀得难解难分，仅4分钟就把地价抬到了最高限价，进入摇号阶段，可见该块地的受欢迎程度。

根据现场统计，88家确认进入公证摇号。

最终，五缘湾2023P05地块被杭州运川以总价24.75亿竞得，楼面价50510.2元/㎡，溢价率11.99%。

02五缘湾2023P06地块

紧接着出让五缘湾2023P06地块，该地块共7家房企、34家竞买人报名。

10点14分土拍开始，这场拍卖节奏相较上一场稍微慢一点，好几家开发商相继叫价。

到了赛程后半段，三家房企相互竞争，竞价节奏开始快起来。

开拍13分钟，这幅地块也叫到上限价。根据现场统计，33家确认进入公证摇号。

最终，五缘湾2023P06地块被招商以总价63.7亿竞得，楼面价50535.5元/㎡，溢价率12.15%。

翔安X2023P01地块

翔安X2023P01地块被国贸以总价13亿竞得，楼面价15000元/㎡

作为今年厦门首场土拍，岛内地块的拍卖绝对是市场关注焦点。

从此次土拍情况可以知道，房企的表现非常积极，现场举牌速度非常快，两幅地块直接叫到上限价，进入摇号环节，看来房企对于岛内地块的拿地意愿很强烈。

此外，目前岛内新房市场竞争激烈，建发、华润、国贸等多个纯新盘项目相继入市。再加上今天拍卖的两幅地块，未来这么多的供应量，使得岛内新房市场竞争也进一步白热化。

最后，对于岛内土拍情况，各位小伙伴有什么看法？欢迎在评论区留言讨论！