2月23日下午，晋江2023年土地招商推介会在晋江金玛国宾酒店召开，晋江市委常委、市政府常务副市长吴志朴出席会议并致辞。本次推介会由晋江市人民政府主办，晋江市自然资源局承办，建发、国贸、联发、中海、龙湖、保利、金茂、远洋、金地、招商蛇口、华润、美的、首开、力高等近60家房地产开发企业代表参加。

推介会现场图

吴志朴常务副市长对房企投资晋江、建设晋江表示热烈欢迎。近年来，在市委、市政府的正确领导下，紧盯国际化创新型品质城市的目标定位，主动对接闽西南协同发展区、泉厦漳都市圈，积极融入泉州环湾城市建设，城市面貌日新月异，跻身Ⅱ型大城市行列。

市自然资源局陈英俊局长围绕晋江区位条件、城市总体布局、四大重点建设片区、四大城市更新改造项目等方面详细介绍了晋江市未来发展前景，隆重推出了晋江2023年重点招商片区和地块。据悉，本次现场重点推介的27宗1934亩优质地块，分别位于四大重点建设片区的晋东新区、科创新区、高铁新区、紫帽片区；四大城市更新改造项目中的池店中片区、安海北环-龙山寺片区、英林北部片区；中心市区的罗山街道、西园街道和经济开发区新塘园以及内坑镇。各大片区均配套设施完善，开发条件成熟，又各有优势，可以满足企业投资发展的不同需求。

市住建局汇报了2022年晋江房地产市场及促进房地产健康发展的相关政策情况；市教育局汇报了晋江未来教育资源规划及重点片区教育资源落地情况。与会各部门代表就房企代表围绕片区开发、供地时序、房地产政策等方面提出的问题一一解答。

推介会现场，房企代表纷纷表示，晋江作为泉州环湾经济强市，具有坚实的经济基础和广阔的市场发展前景，将进一步深耕晋江，共同促进晋江房地产市场健康平稳发展和良性循环。开放包容、海纳百川的晋江营商政策，将吸引着更多的房地产投资商，让晋江成为安心创业就业的首选之地。

壹

城市总体格局

大力实施“强主城优辅城”

加快建设高品质Ⅱ型大城市

晋江市位于福建省东南沿海，泉州市东南部，晋江下游南岸，三面临海。2022年中心城市建成区面积117平方公里，县域经济基本竞争力居全国第4，综合经济实力连续29年居全省县域首位，以福建省1/200的土地创造全省1/16的GDP，2022年GDP完成3207.43亿元、增长4.0%，本级收入150.88亿元，增长6.2%。

贯彻落实市委党代会精神，全面融入闽西南协同发展、泉州21世纪“海丝名城”建设，对接泉州“跨江发展、跨域融合”，坚持“国际化创新型品质城市”发展定位，围绕“全市一城、一主两辅、双湾双带”总体布局，大力实施“强主城优辅城”策略，集中资源力量提升中心市区首位度，加快功能集聚、以主带辅、主辅联动，按照“百平方公里集聚百万人口”规模标准，建设高品质Ⅱ型大城市，实现“品牌之都、创新高地、品质城市”城市发展目标。

重点布局“六大功能板块”

推进区域协同联动、城市能级提升

加快推进新型城镇化，实施区域协调发展战略、主体功能区战略，以获批国家盘活利用低效用地试点为契机，统筹优化城市空间格局和生产力布局，立足大区域、大产业、大项目，坚持“新城建”理念，以“强功能”为导向，整体谋划推进基础设施建设、重大项目落地、公共服务配套、重大功能布局，带动各个片区互联互通、错位互补、连片发展，全力打造环湾智造商务中心、科创活力走廊、空铁联动门户、展贸物流中心、南翼新城核心区、滨海科教旅游带六大功能板块。

加快建设“4+4”片区

打造“产城人”融合样板

 深化“抓城建提品质”，推进城市品质提升攻坚行动，创新发展“城建大统筹、和谐征迁、七个同步”片区改造经验，坚持产业培育、基础设施、公共服务配套、生态环境“四个优先”，采取“留、改、提、拆、建”差异化改造，全面推进城市有机更新，重点加快建设“4+4”片区，以重点片区为载体，推动城市功能板块互联互通、协同互补、连片发展，全面提升城市综合承载力和辐射带动力。

 “四大重点片区”，即晋东新区、科创新区、高铁新区和紫帽片区。

 “四大更新改造项目”，即池店中片区（池峰路南延片区）、世纪大道南延伸暨安海北环-龙山寺片区、梅岭中片区和英林北部片区（老镇区）。

贰

土地资源推介

城市品质持续提升  

27宗重点优质地块来袭

2023年，晋江市重点推介27宗地块，分别位于晋东新区、科创新区、高铁新区、紫帽片区、池店中片区、安海北环-龙山寺片区、英林北部片区、罗山街道、西园街道、经济开发区新塘园和内坑镇。

2023年晋江市重点推介地块分布图

晋东新区

泉州环湾向湾的“中央活力区”

晋东新区位于陈埭镇东侧沿海地区，规划面积约25平方公里，是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块，是泉州海丝新区五大重点区域之一。其规划定位为“体育+产业+生活”为一体的“中央活力区”，重点突出智能制造、专业市场、楼宇总部、体育商贸四大功能，着力打造具有区域竞争力的先进鞋业制造基地、商贸中心、体育休闲、功能完善、产城一体的转型样板区。

晋东新区地块一览表

具体指标以政府公告为准

晋东新区地块配套分布图

科创新区

聚焦科创主题 打造福建“中关村” 

科创新区位于世纪大道和疏解公路交叉口旁，总规划面积约2888亩。新区聚焦科创主题，突出“科、教、产、城、文”融合发展，依托智能制造学院、泉州装备所、三创园、五里园区、草庵文旅街区，建设集教育、科研、科创、产业和文旅休闲为一体、配套完善的城市新区，打造福建“中关村”，成为泉州、乃至全省具有较大磁吸力的科创中心。

科创新区地块一览表

具体指标以政府公告为准

科创新区地块配套分布图

高铁新区

产城融合的样板新区

高铁新区位于晋江市中心城区南部，规划总用地面积约8.5平方公里。新区规划发展定位为“区域协同枢纽-站城一体的高铁新区样板”、“环湾创新引擎-以人才为核心的创新创业基地”、“晋江转型示范-产城融合转型发展平台的泉州之眼、环湾之核”。

高铁新区地块一览表

具体指标以政府公告为准

高铁新区地块配套分布图

紫帽片区

宜居宜业的慢生活生态魅力小镇  

紫帽片区位于泉州市鲤城区、经济技术开发区、出口加工区、南安市、晋江市“三区两市”的交汇地带，北靠钟灵毓秀、人文底蕴深厚的泉州四大名山之一紫帽山，地理区位优越。规划范围705.37公顷。片区将以东西组团已建设完成的镇区核心和文教园为核心，进一步完善居住与产业安置、生活服务、商务休闲度假、综合商贸等功能片区。

紫帽片区地块一览表

具体指标以政府公告为准

紫帽片区地块配套分布图

池店中片区

低碳高效、功能完善、产城融合示范片区

池店中片区位于晋江市池店镇中部，为池峰路南拓延伸线两侧周边区域。策划生成的池峰路南延片区改造项目，规划总用地面积为177.35公顷。将以“低碳·智慧·便捷·文化·宜居”为主题，倡导多元商务、生态居住、特色商贸、生态休闲等多种功能的复合与便捷，同时将现代文化和传统文化融于一体，突出中片区南承北接、东贯西联的节点形象，打造“晋江市低碳高效、功能完善、产城融合的示范片区”。 

池店中片区地块一览表

具体指标以政府公告为准

池店中片区地块配套分布图

安海北环-龙山寺片区

打造晋西辅城的新中心

世纪大道南延伸暨北环-龙山寺片区位于安海镇东北部，总规划面积1644亩。秉承新型城镇化建设与“产城人”融合发展理念，建强晋西辅城中心，依托规划中的泉厦漳轨道交通R1线以及世纪大道南延伸等两条区域交通干线，结合区域内现有良好交通环境，借助片区丰富的教育资源、文化资源等，进一步完善城镇各项公共配套设施，提高整体环境质量水平，丰富城市内涵，建设具有地方特色的中国历史文化名镇。

安海北环-龙山寺片区地块一览表

具体指标以政府公告为准

安海北环-龙山寺片区地块配套分布图

英林北部片区

宜工宜商宜居的精美小城镇   

英林镇位于晋江市南部，是晋江“一主两辅”中晋南辅城的次中心，也是晋南四镇传统的商贸中心。英林北部片区（老镇区）改造项目，总规划面积221.6亩，将承担城镇商贸中心、文教中心、居住等城镇功能，建设成为宜居宜业，独具山水魅力和人文魅力的新城镇。

英林北部片区地块一览表

具体指标以政府公告为准

英林北部片区地块配套分布图

罗山街道

罗山街道属于晋江中心城区的一部分，是晋江市当前最成熟的板块之一，是晋江市的商业中心、行政中心、文化中心，发展起点高、潜力大。周边商业、行政、教育、医疗等各方面配套集中落成，目前已入驻多家品牌房企。

罗山街道地块一览表

具体指标以政府公告为准

罗山街道地块配套分布图

西园街道

西园街道地处晋江市西北部，是晋江中心市区的重要门户。西园街道定位为“晋江现代服务业基地、生态宜居新城区”，打造“商贸繁荣、美丽宜居、幸福和谐、高效廉洁”美丽新西园。

西园街道地块一览表

具体指标以政府公告为准

西园街道地块配套分布图

经济开发区（新塘园）

经济开发区(新塘园) 位处晋江、石狮两大城区交界处，北接陈埭，南接永和，东邻石狮，西达罗山，省道306线贯穿其中。经济开发区(新塘园) 是晋江城镇化发展过程中的典型代表、是晋江的产业高地，是近年政府重点打造的经济开发区，是晋江市产城融合的亮点新区。

经济开发区（新塘园）地块一览表

具体指标以政府公告为准

经济开发区（新塘园）地块配套分布图

内坑镇

内坑镇，地处晋江市西部，东与灵源街道相接，南与安海镇毗邻，西与南安市官桥镇相连，北与磁灶镇界连，素有晋江西大门之称。内坑镇是“晋江门户新城、物流集散中心、新兴产业基地”，中国鞋都·拖鞋名镇。

内坑镇地块一览表

具体指标以政府公告为准

内坑镇地块配套分布图