无论城市如何变迁，价值取向的天平总是倾向于最硬核的核心区。

当市场上扬时，核心区的跑速加快，当市场遇冷时，核心区一如既往地突破市场壁垒，保值保质的实力也已被反复验证。对于购房者而言，只有锚定城市核心区精准占位，才能无视市场环境跨越周期。那么，泉州的硬核核心区在哪里？或许从泉州的城市规划脉络中，可以窥见一二。近年来，泉州正以“一湾两翼三带”的总体空间布局，全面推进“环湾、向湾”城市建设。2020年，泉州市政进一步明确以城市新区规划建设为引领，集中力量跨晋江联动两岸、跨洛阳江梯次开发，推动新区古城联动发展，加速聚湾强心、实质同城，环泉州湾城市中心体系。其中，位于洛阳江岸的城东板块中心优势凸显，随着城市版图向外扩张步伐的加快，城东板块基于当下的成熟度与超高涉外属性，成为泉州环湾城市格局的最强“马达”。

众星拱月的“新中心”城东生态新城，定鼎城市超集配套

从城市界面看，以中骏世界城+海体为圆心的上下1.5公里范围内，圈出了城东全维度配套最强的核心区域。

#多维交通 无缝接驳全城

板块内大坪山隧道、安吉路、丰海路、324国道、城东-北峰快速通道等形成多维立体交通圈，可快速接驳市中心、东海及北峰板块；城际轨道R1线泉州段（在建）及计划建设的金屿通道等，将大大拉近片区对外空间距离；

#商圈环绕 尽享咫尺繁华

板块内坐拥中骏世界城、城东万达广场、居然之家、大润发等高量级商圈，再加上海峡体育中心、泉州市第一医院城东院区等文体、医疗配套，为区域带来了巨大的吸引力和聚集效应；

#学府林立 注入教育引擎

泉州头部学园城东学园（泉州五中城东校区、泉州第二实验小学城东校区（规划）、泉州市丰泽幼儿园）、泉州市实验小学（洛江校区）等教育配套落位，为板块注入了强教育引擎，并形成一股强有力的辐射力；

#国字号生态资源 宜居天花板

城东核心区拥有全市难得的稀缺资源和极佳的景观面、视野面，浔美滞洪湖景观公园、约7000亩红树林国家湿地公园、一线洛阳江岸等多重生态资源环伺，区域宜居价值凸显。得益于板块发展的不断“成熟”，近年来城东核心区吸引了众多品牌房企入驻，板块内多个成熟高品质小区盘踞，居住氛围浓厚，成为很多购房者心目中的购房首选区域。单从入住率的角度，城东入住率水平要远高于差不多同时期启动建设的东海板块。 综合来说，城东核心片区已全维度集结了“文、教、商、医、住”等高量级配套，其成熟度也已有了其他板块不可替代的人居意义。

从城东至高房价天际线窥见一条道路的价值引力

近几年来城东板块供应少，楼盘稀缺，热点项目基本以体育中心和世界城为圆心，沿吉安路两侧铺陈开来。当前，由于一手住宅供应严重不足，在学区、环境等逻辑的助攻下，区域二手房价持续高位。城东核心区内泉州保利城、南益汇景豪庭、中骏柏景湾、城建水墨兰庭、中骏裕景湾、中骏雍景台等热门项目二手房报价均已突破3万+，其余项目也基本上达到了2.3万+的水平。

从房价地图上看，城东的至高房价天际线轮廓已十分清晰，以安吉路为轴心串联起的城东核心区价值进一步凸显。

纯新盘入市在即城东核心区占位机会来了

由于城东板块内一手住宅供应有限，二手房价高企，购房者想要上车并不容易。而远洋城建·水墨风景作为城东核心区的纯新盘，一经揭幕便成为众多购房者关注的焦点。

设计过程效果图

壹强强联手

远洋城建·水墨风景由远洋集团与泉州城建集团联手打造。其中，远洋集团为具有央企背景的绿档千亿房企，拥有29年房地产开发经验；城建集团为泉州千亿国企，此前已开发有城建水墨兰庭、城建水墨芳华、城建水墨华庭等多个标杆地产项目。双品牌房企加持，项目未来品质相对有保障。

贰 地处城芯

同时，项目位于城东核芯区，一线江岸头排，不仅能享受城东鼎级精粹配套，拥一线瞰江景观面，而且近邻泉州实验小学（洛江校区）、泉州第十一中学、泉州医高专，居于四校中心，书香环境无与伦比。

叁 红盘钜利

项目规划建设3栋新中式高层住宅，户型建面为115-143㎡三房、四房，打造精奢社区，是改善型家庭的进阶首选，同时，项目限价15900元/㎡，对比周边项目拥有一定的价格优势。

写在最后

无论在项目品质、区位价值、宜居水平、价格等都具有较高优势，对于购房者而言，不失为一个抢占城东核心区优质标的的难得机会。