土拍快讯！
5月19日下午
位于德化县龙浔镇隆中路西侧的G2020-01号地块成功出让！
美的以总价6.68亿竞得
成交楼面价4318元/㎡
溢价100%
（其中扣除道路面积及安置房面积16500平方米，可售楼面地价5163.8 元/平方米）

据悉，该地块吸引了美的、源昌、百德、中梁、鼎盛、建发、碧桂园、万佳、德化城镇、懋富、江西寰宇、鑫亿等共12家房企参与竞买。

该地块占占地面积：55251.22㎡
其中地块一22760.96㎡
地块二3157.40㎡
地块三29332.86㎡
总建超15万方
住宅毛坯限价10520元/㎡
精装限价12520元/㎡

-地块大致区位图-

<< 其他规划要求 >>

地块一与地块三土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地，主要指标为1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤22%，30%≤绿地率；

地块一和地块三商业服务设施（可分割）建筑面积应不多于10000平方米。

地块一和地块三如设计多层住宅，高度应不低于18米；

地块二为城市道路用地，路面宽度为20米。

<<土拍预告>>

此外，据德化自然资源局发布公告
6月5日
德化还将推出一幅地块
同样位于龙浔镇
地块总占地近7万方
计容总建筑面积超20万方
地块毛坯限价10610元/平

地块大致位置

>>拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：G2020-07号

1、土地位置：龙浔镇丁溪村
2、土地面积：68825.23㎡（折合103.24亩）
3、土地用途：住宅用地、商服用地
4、土地使用年限：住宅70年，商服40年。
5、主要规划经济技术指标：1.0<容积率≤3.0，商业建筑面积≤计容面积的8%（可分割销售）；建筑密度≤30%，30%≤绿地率；建筑高度≤100米，其他建筑退让、建筑间距、建筑层高、日照控制等按《福建省城市规划管理技术规定》执行。
6、拍卖起始价为：55500万元
7、竞买保证金：16600万元
8、增价幅度：50万元
9、土地现状：净地，现状土地

注意：该宗地应配建12班幼儿园，幼儿园用地面积≥5850平,建筑面积≥4003平，并按照每百户不少于20平的标准配套建设养老服务设施，且不少于200平，配套建筑面积不少于700m2的社区用房（含100m2社区党群服务中心）等设施。