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最高涨53%!泉州超300个小区最新房价曝光!你家涨了吗?

2020-04-29 14:48:06   九房网(999house.com)  

二手房一直被看作是楼市的风向标。


最新一期冰山指数显示:泉州4月第四周二手房均价为11204元/㎡,环比上涨0.5%。



最高涨53%!泉州超300个小区最新房价曝光!你家涨了吗?——九房网


图片来源:冰山指数


今天,在研究泉州二手房数据时发现,当全市的二手房均价还在11204元/㎡的时候,竟已经有多个小区的房价已经突破3万/㎡......


泉州的最新二手房挂牌价格到底如何,一起来看看吧~


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注:

1、以上数据整理自安居客(文中所示房价均为挂牌价,因此会略高于成交价);


2、受层高、装修情况、房屋朝向等问题,同个小区报价存在差异,此整理的价格为均值,仅供参考交流;


3、以上数据为小编不完全统计,因此可能存在遗漏,欢迎纠正补充。


总结:


1.以上统计的308个小区中,两年内房价上涨的小区189个,房价下降的小区有113个;


2.挂牌价明显靠前的小区,基本有优质学区支撑,这种房源受市场价格波动较小,最具代表性的有经典名门、红梅新村等,由于学区资源的不可替代性,后期价格会持续走高。


3.好的开发商和有品质的物业是房子后期升值保值的关键。一些优质的改善型楼盘如湖景花园、三盛四季公园等,由于新房替代性比较低,又比较稀缺,价格依然坚挺。



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