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重磅利好！

泉州台商投资区

总投资约165亿元

建设道路、场馆、安置小区

生态绿化公园等基础设施

具体批复如下

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01总投资约165亿！建设期限3年！

近日，泉州台商投资区管理委员会科技经济发展局发布《关于泉州国家高新技术产业开发区主园区基础设施项目可行性研究报告的批复》。

据批复显示，泉州国家高新技术产业开发区主园区基础设施项目位于泉州台商投资区。主要建设内容包括道路、场馆、安置小区建设、生态绿化公园等。总投资约1650000万元，建设期限3年。

泉州台商投资区城市建设发展有限公司、泉州台商投资区市政管理有限责任公司：

你司关于泉州国家高新技术产业开发区主园区基础设施项目可行性研究报告的申请文件及相关附件收悉。经研究，现就项目可研批复如下：

一、项目名称：泉州国家高新技术产业开发区主园区基础设施项目。

二、项目业主：泉州台商投资区城市建设发展有限公司、泉州台商投资区市政管理有限责任公司。

三、项目性质：新建。

四、建设地点：泉州台商投资区。

五、建设期限：3年。

六、建设规模和内容：项目为建设区级公共文化设施，占地面积约220亩，建筑面积约15.2万平方米；市政道路4条，全长27.85公里,宽度35.5m-70m；安置小区9个，占地面积约594亩，建筑面积约157.3万平方米；生态绿化公园，占地面积308.03 公顷。主要建设内容包括道路、场馆、安置小区建设、生态绿化工程等。

七、项目总投资和资金来源：项目总投资约1650000万元，所需建设资金由你司自筹解决。

八、节能评估审查意见：原则同意该项目的节能措施，请严格按照有关规定，落实相关措施，切实做好节能降耗工作。

九、社会稳定风险：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护人民群众的切身利益和社会稳定。

十、批准项目的相关文件：泉州市城乡规划局台商投资区规划分局《关于泉州国家高新技术产业开发区主园区基础设施项目的规划意见函》（泉台管建函〔2020〕1号）、泉州台商投资区环境与国土资源局《关于泉州国家高新技术产业开发区主园区基础设施项目用地审查意见的复函》（泉台管环土〔2020〕55号）、泉州台商投资区政府投资项目评审中心出具的《泉州国家高新技术产业开发区主园区基础设施项目工程可行性研究报告评估会的纪要》（泉台投审〔2020〕23号）。

请按基建程序要求,继续深化项目前期工作，抓紧编报项目初步设计，促进项目早日动工建设。

         泉州台商投资区管理委员会科技经济发展局

                             2020年3月8日

项目内将新建安置小区9个，占地面积约594亩，建筑面积约157.3万平方米，未来台商区又将新增一大批的安置房。

一起来看看台商区

还有哪些安置房项目吧

0211个安置小区，最快2020年12月份交付

1、白沙片区棚户区改造项目

白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成，总占地面积9.15平方公里，项目总投资约300亿元，分三期进行建设。

白沙安置房项目总占地面积311亩，总建筑面积约92万㎡，包括了安置住宅、集中商业、商业街区、幼儿园、居家养老服务用房、社区医疗服务中心、社区综合服务用房等多种业态。

如今，一期、二期工程全面施工，三期征迁阶段，整个安置房预计2年内建成。

2、凤浦安置小区二期

1月3日，凤浦安置小区二期工程初步设计获批复，该工程位于台商投资区东园镇凤浦村，项目估算总投资约60000万元，总用地面积约49231.8㎡，建筑占地面积约8627.04㎡，总建筑面积173134.19㎡。

主要建设内容包括建设6栋高层安置住宅、1栋3层社区活动中心、1栋幼儿园、1栋9层公寓等。

3、玉泰新城

1月3日，玉泰新城项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区张坂镇，总投资约169596.7万元，项目用地面积83720㎡，总建筑面积约339717.6㎡。

主要建设内容包括住宅及商业、12班幼儿园、641台、社区卫生所、居家养老服务站、文体活动中心等工程。

4、桥头安置区

1月6日，桥头安置区项目可行性研究报告获批复。该项目位于台商投资区洛阳镇，总投资约34110万元，项目总用地面积14851.41㎡(约22.28亩)，总建筑面积57585.41㎡，其中地下建筑面积11878.52平方米，地上总建筑面积45706.89平方米。

5、秀涂片区安置小区B地块

1月6日，秀涂片区安置小区B地块可行性研究报告获批复。

项目总投资约80000万元，总用地面积约47042㎡，建筑占地面积约12462.11㎡，总建筑面积约193434.03㎡；

主要建设内容包括5栋33层的住宅楼，2栋32层住宅楼，1栋4层幼儿园，沿街商业店面等。

6、杏田堂头安置区

杏田堂头安置区项目位于洛阳镇堂头村，规划建设七幢16-24层住宅楼、一所三层6班幼儿园及部分商业和公共配套用房。该项目预计2020年7月份主体全部竣工，2020年12月份交付使用。

7、杏田安置小区二期

1月6日，杏田安置小区二期项目可行性研究报告获批复。项目总投资约20000万元，项目总用地面积约10606.88㎡，建筑占地面积约2875.18㎡，总建筑面积约57007.05㎡。

主要建设内容包括2栋20层的住宅楼，1栋31层住宅楼，沿街商业店面等设施。

8、水岸阳光（下宫安置区）项目

水岸阳光项目位于海张路，项目总投资3亿元，总建筑面积91240.4㎡，其中住宅总建63129.6㎡、总套数520套（可售商品房264套、安置房256套），幼儿园建筑面积2014.02㎡（六个班的中型幼儿园）。

2019年12月项目主体结构已全部封顶，2020年11月30日前竣工验收，安置部分及幼儿园于今年12月31日交付使用。

▲项目效果图

9、下宫安置小区二期

1月6日，下宫安置小区二期项目可行性研究报告获批复。项目总投资约65614.05万元，总用地面积为40837㎡（约61.25亩），总建筑面积为140358.11㎡，项目主要由10栋住宅楼、1栋3层幼儿园、沿街商业店面等设施。

10、溪庄安置小区二期

1月6日，溪庄安置小区二期工程初步设计获批复。项目估算总投资约65000万元，总用地面积约57735.4㎡，总建筑面积约219713.94㎡，主要建设内容包括8栋住宅楼、1栋公共活动中心、1栋4层幼儿园等。

11、湖东花苑B地块

1月6日，湖东花苑B地块初步设计获批复。该项目位于东园镇群青村，项目估算总投资约108000万元，包括B地块及幼儿园，其中B地块总用地面积约38280.7㎡，总建筑面积约189903.99㎡；幼儿园总用地面积约6300㎡，总建筑面积约5944.06㎡。主要建设内容包括建设七栋一类高层安置房，两栋多层公共建筑等。

作为有着国家级台商投资区、国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区主园区三个“国字号”的现代化新区，台商区近年来发展建设速度飞快，随着各项配套的逐渐落地，一副现代化新城画面展现！

值得注意的是随着大量安置房项目的交付，未来将有一大批房源流向二手房市场，将对整个片区的二手房房价带来冲击。