从2017年至今

泉州限价、摇号已经两年多

市区超30个楼盘参与过摇号

如今，这些摇号项目有一大半房源入市二手房市场，一大波的限价盘身价大涨~

01-涨5千+，涨7千+，你家涨价了吗？

据统计发现，泉州参与摇号的30多个楼盘中，近20盘已经交房，小区的二手房挂牌均价比起当初的开盘限价（均价）高出1151-7096元/㎡不等。

具体来看看

↓↓↓

以上仅为小区的二手房挂牌均价，仅供参考

其中上涨最多的为新天城市广场，作为2019年的超级笋盘，新天城市广场最后一栋住宅2-1#楼，虽然被网友吐槽了一堆的缺点，但是8904元/㎡的均价仍然吸引了近9000人认筹摇号。

新天城市广场小区的二手房挂牌均价约15000-16000元/㎡，比去年的开盘限价高出了7096元/㎡。

泉州万科城、上实海上海、建发珑璟湾三期，如今的二手房挂牌均价比小区最新的开盘均价上涨5000+元/㎡。

02-新房最高限价对比周边二手房价，基本持平！

▲泉州各板块最高限价图

近两年多来，泉州各板块的限价也在稳步上升，上涨区间为1000-4000元/㎡。

例如：

北峰板块从泉州万科城的12951元/㎡上涨到保利西郊项目的17797元/㎡；

江南板块从建发珑璟湾三期8429元/㎡上涨到源昌江南城的12036元/㎡；

各区新房最高限价

对比周边二手房价格

▲二手房挂牌价来源安居客，仅供参考

由以上可以看出，二手房挂牌价格略高于各区新房的最高限价，但是二手房的成交均价基本都低于挂牌价，所以泉州市区各板块的新房最高限价基本与周边二手房价格相呼应。

泉州市区的楼市在强有力的控价之下，出现一二手房倒挂，各区新房的最高限价与周边的二手房价格基本持平，在这种情况下，市区的房子大都是摇到就赚到~

之前小九有盘点过2020年泉州需要摇号的楼盘，仔细观察可以发现，今年将入市的这些摇号盘比去年价格高出不少，大家且摇且珍惜吧！