刚刚！安溪土拍传来捷报！
凤山书院安置地块成功出让！溢价率122.62%！
由福建安溪德鸿房地产有限公司竞得！
成交总价1.87亿元！楼面价2478.34元/㎡！

据悉，该地块总建筑面积超7.5万方，其中住宅面积为70192.15㎡；一层商业面积1274.30㎡；一、二层办公用房面积1914.04㎡；其余为设备用房等。

扣除回购面积可供开发商销售的住宅为2.5万方，地块采用“限房价竞地价”方式出让，商品住宅毛坯限价16539元/㎡，精装限价18539元/㎡。

▲ 地块大致区位

近年来，安溪县城启动旧改，城市面貌即将迎来巨变。包括解放路西片区、沼涛实验小学片区以及凤山书院安置地块等皆为重点的改造片区。

而在一周前的3月10日，安溪县自然资源局出让解放路西片区改造建设项目一期地块，最终安溪新瑞房地产开发有限公司以3.15亿元摘得该地块，楼面价1333元/平，溢价率104.5%。时隔一周，临近两幅地块均以超100%的溢价率出让！

据悉，安溪县凤山书院片区项目位于安溪县凤城镇凤山公园，规划总占地面积98亩，共分三个方面建设，即书院、实小分校、安置区等，其中凤山书院2.9万㎡、小学1.6万㎡、安置区9.6万㎡。