11月15日下午

晋江紫帽片区

P2019-13号地块成功出让

晋江文旅以总价4.41亿竞得

楼面价4051元/㎡，溢价率37.8%

据悉本场土拍吸引了包括新佳园，滨江商务，晋江文旅，晋江房屋4家企业参与。

土拍一开始，新佳园、滨江商务、晋江文旅三家便加入了混战，叫价节奏也十分紧凑，似乎都志在必得。而后晋江房屋也加入了叫价行列紧追而上，最终地块由晋江文旅成功摘得。

据了解，本次参与土地出让的四家企业均为国企，未有外来品牌开发商参与。年底正值品牌开发商冲全年指标之际，拿地资金不充裕，因而普遍拿地意愿不高。

本次土拍采取“限房价，竞地价”的方式出让，建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为13550元/㎡。比10月底出让的晋东P2019-27号地块的楼面价高出（由正荣竞得，毛坯限价12725元/㎡）825元/㎡，为目前晋江区域最高限价，限价水平仅次于泉州中心市区。

地块区位

该地块总建筑面积为108851.4 ㎡，容积率为1.8，为当前少有的低密度用地，与紫帽板块整体的休闲康体养生的定位相吻合，具备营造改善型高端住区的潜质。

“十年前看青阳，十年后看紫帽”，P2019-13号地块地块位于泉州城南的紫帽板块，毗邻规划建设的九年一贯制的晋江紫帽学校，具备高起点的市政配套和自然景观资源。而随着南迎宾大道、兴紫大道等高起点市政配套的落地，紫帽板块凭借得天独厚的自然景观资源，已进一步融入泉州主城的辐射范围，板块价值腾飞可以预见。

《紫帽镇区夜色》 陈金展 图片来源网络

11月晋江土拍预告

 11月20日>>

晋江紫帽片区P2019-26号地块

土地面积：45573㎡

地块限价：12997元/㎡

总建筑面积约：100260.6㎡

起拍总价：3亿

销售限价：12997元/㎡

 11月22日>>

晋江安海P2018-42号地块

土地面积：40397 ㎡

地块限价：9712元/㎡

总建筑面积：100992.5 ㎡

起拍总价：2.9亿

销售限价：9712元/㎡