金九银十期间，泉州整体量跌价涨。

10月份，大泉州一手住房成交5924套，面积69.60万㎡，同比下跌12.1%；成交均价9357元/㎡，同比上升6.7%。

进入11月，各大房企在年底指标压力下，预计将加速推货促进成交，泉州主城区将迎一波供应小高潮。

据统计，11月泉州主城区预计有6个项目将随时开盘，具体看↓↓

11月的主城区住宅供应主要集中在丰泽和洛江两个区域。

鲤城区自10月底新天城市广场最后一栋楼开盘之后，进入短暂的无住宅房源可售局面，新一波房源得等到三盛璞悦里、源昌江南城两个项目推出。

上实海上海

上实海上海三期位于丰泽区东海大街与丰海路交汇处；首推1#、2#楼，约410套住宅房源；户型为建面约107-136㎡的3-4房。

参考价格：12500-13000元/㎡

配套学校：丰泽第二实验小学（在建）；东海中学，泉州一中随机派位。

小九点评：上实海上海由上市国企——上实发展开发，项目一期已经交房，口碑不错。项目旁边即为滨海公园，拥有较好的景观资源，三期与桂屿公园仅一路之隔，超高层建筑，公摊面积比较大。

海宸尊域

海宸尊域位于丰泽区滨海街与东海大街的交汇处，二期新组团即将入市，预计推250套住宅房源，户型为建面约102-175㎡的2-4房。

参考价格：前期开盘均价约12818元/㎡

配套学校：丰泽第二实验小学（在建）；东海中学，泉州一中随机派位。

小九评论：海宸尊域由上市国企——西藏城投开发，项目自身规划有10万㎡奥特莱斯商业中心，一期交房小区品质较高，颇受认可。海宸尊域二期紧邻丰泽第二实验小学，此次推出的产品偏改善型，居住空间较为舒适，公摊面积也比较大。

东海湾门第

东海湾门第位于丰泽区丰海路与东宏路交汇处北侧，B地块首批或推7#、12#、13#楼，约400多套房源，户型为建面约75-165㎡的2-4房平层及复式，率先推出124㎡的3房及145㎡的4房。

参考价格：前期开盘均价约12964元/㎡

配套学校：泉州师院第二附属小学；东海中学，泉州一中随机派位

小九评论：东海湾门第由本地实力房企——东海开发建设，项目沿海而立，享优质瞰海资源，靠近规划中的东海通道，往后去晋江更为便捷。东海湾门第二期首批推出的三栋楼均为坐西北朝东南，主力公开户型相对于一期的产品有所升级，偏改善类。

碧桂园天玺湾

碧桂园天玺湾位于丰泽区滨海街与港湾街交汇处，项目一期最后一栋6#楼已办理了商品房现售备案，所以本批次139套住宅房源不会走预售制，极有可能像新天城市广场一样，突然开盘。户型为建面约87㎡-130㎡的3-4房。

参考价格：10556-12852元/㎡

配套学校：丰泽第二实验小学（在建）；东海中学，泉州一中随机派位

小九评论：项目由品牌房企——碧桂园开发建设，带装修、现房，整体价格在东海湾即将开盘的几个项目中有足够优势。

城建水墨芳林

城建水墨芳林位于丰泽区城东泉州五中旁，规划4幢住宅，约456套房源，首期推出1#、2#楼高层住宅，232套房源，户型为建面约105㎡和122㎡的3房。

参考价格：毛坯限价17825元/㎡

小九评论：城建水墨芳林位于泉州城东核心区域，交通网络四通八达，可快速畅达丰泽市中心区、洛江区、东海新区、北峰等各版块。紧挨着泉州五中城东校区（高中、初中规划），规划有城东学园 (泉州市第二实验小学（城东校区）、泉州丰泽幼儿园（城东校区），学术氛围浓厚。

正荣宝嘉江滨府

正荣宝嘉江滨府位于洛江区滨江路金威假日酒店北侧，预计11月底将推出推2、5、6#楼，共357套房源，户型为建面约89-108㎡的3房、128-150㎡的4房。

配套学校：泉州市实验小学洛江第二校区

参考价格：毛坯限价11548元/㎡

小九评价：位处阳江新城核心区，拥享洛阳江江景头排，背靠十八坎山，近享约7000亩红树林。

在泉州主城区楼盘逢开必火的背景下，对于广大购房者而言，更多项目入市，就意味着摇号中签的概率更大一些。这里由衷的希望，每位购房者都能摇到心仪的房源。