前几天，朋友圈传出消息

合肥房贷全面收紧

全市18家主要银行里面，12家不做二手房贷款

二手房贷款利率普遍上浮了5个百分点，

上浮幅度达到25%-30%。

有银行强硬表示：客户如果催得紧，对不起，退单、不做了！

昨天，这条消息的真实性也被证实

属实！！！

但是

楼市政策讲究“一城一策”

毕竟，泉州与合肥也不一样

为了更加直观的展现泉州二手房市场的变动情况，泉州九房网整理了8月泉州热门小区的二手房价格。

你的小区房价又是如何？赶紧来瞅瞅！

PS:以下数据皆为二手房均价，部分区域可能由于交易量原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考。

01

丰泽区

丰泽区8月二手房均价 13496元/㎡

丰泽区7月二手房均价 13508元/㎡

环比上月下跌0.09%

同比去年同期上升1.43%

02

鲤城区

鲤城区8月二手房均价13333元/㎡

鲤城区7月二手房均价13366元/㎡

环比上月下跌0.25%

同比去年同期下跌0.34%

03

洛江区

洛江区8月二手房均价10603元/㎡

洛江区7月二手房均价10417元/㎡

环比上月上升1.79%

同比去年同期上升2.45%

04

清濛经济开发区

经济开发区8月二手房均价7715元/㎡

经济开发区7月二手房均价7739元/㎡

环比上月下跌0.31%

同比去年同期上升3.46%

05

台商投资区

台商区8月二手房均价7572元/㎡

台商区7月二手房均价7432元/㎡

环比上月上升1.88%

06

泉港区

泉港区8月二手房均价5811元/㎡

泉港区7月二手房均价5774元/㎡

环比上月上升0.64%

同比去年同期下跌4.79%

07

永春县

永春县8月二手房均价10567元/㎡

永春县7月二手房均价10463元/㎡

环比上月上升0.99%

同比去年同期上升7.76%

08

德化县

德化县8月二手房均价9610元/㎡

德化县7月二手房均价9524元/㎡

环比上月上升0.90%

同比去年同期上升14.48%

09

晋江市

晋江市8月二手房均价9121元/㎡

晋江市7月二手房均价9164元/㎡

环比上月下跌0.47%

同比去年同期上升5.62%

10

石狮市

石狮市8月二手房均价8723元/㎡

石狮市7月二手房均价8539元/㎡

环比上月上升2.15%

同比去年同期上升8.75%

11

安溪县

安溪县8月二手房均价8369元/㎡

安溪县7月二手房均价8344元/㎡

环比上月上升0.30%

同比去年同期上升9.49%

12

南安市

南安市8月二手房均价8247元/㎡

南安市7月二手房均价8207元/㎡

环比上月上升0.49%

同比去年同期上升4.98%

13

惠安县

惠安县8月二手房均价6807元/㎡

惠安县7月二手房均价6849元/㎡

环比上月下跌0.61%

环比去年同期下跌4.83%

泉州8月二手房均价12327元/㎡，环比下跌2.39%，同比下跌2.68%。

2019年以来，泉州二手房成交量持续下滑，市场并不乐观。前7个月泉州二手房的成交量也下降了。泉州六区的二手房成交量在2017年成交量破12000套，其中有7个月破千套；2018年成交量为9000多套，月份中没破千套的，2019年前7个月则都在700套以下。

随着金九银十一大波新房的放量，泉州二手房市场会受到一定的冲击。再加上二手新房源持续增加，挂牌放卖的周期普遍变长，房价或将持续小幅度下调。