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楼面价3821元/㎡，掷金2.7亿元，奥园石狮再下一城

2019-08-09 16:46:11   九房网(999house.com)  
揽金2.7亿！
刚刚，石狮一住宅地块成功出让
奥园以总价2.7亿元竞得2019S-15号地块

楼面价3821元/㎡，溢价率 16.4%

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      现场图片


今天下午3:30，石狮本年度第三场土拍拉开序幕——位于石狮市灵秀镇钞坑村的2019S-15号地块正式出让。

本场土拍现场仅有奥园，宝嘉，金辉3家房企参与竞拍，从今年石狮的几场土拍来看，市场一直都处于较冷状态，住宅存量大是整个石狮市场的现状。


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现场主要是奥园和金辉两家房企在竞争，应价非常积极，你争我夺，咬的非常紧，最终奥园以2.7亿竞得该地块。

该地块采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让。在限价方面也延续了石狮以往的限价标准，住宅最高限价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。


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地块大致位置


2019S-15号地块信息

位置：石狮市灵秀镇钞坑村

土地面积：28265㎡

计容建筑面积：70662.5㎡

容积率：1.1以上、2.5以下

建筑密度：小于18%

绿地率：大于等于30%

土地年限：住宅70年

起拍总价：23200万元

起拍楼面价：3283元/㎡

限价：毛坯10010元/㎡ 精装13010元/㎡




该地块地处晋江石狮交界地带，位于石狮服装城东南侧，临近世茂摩天城商圈，配套醇熟，周边大都是世茂的项目。近年钞坑片区是石狮楼市销售最好的区域之一。
按现状交地，自土地出让成交之日起，一年内开工建设，二年内竣工。需配置居家养老服务养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交市民政部门。同步配套建设一处建筑占地面积约200平方米的环卫基础设施；宗地竞得人可不配建幼儿园。



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