据克尔瑞研究数据《2019中国城市房地产投资前景前50名城市》榜单显示：福州位列榜单第14名，厦门第21名，泉州第27名。

榜单排名的变动也与这些城市的供地态度存在一定的一致性，如厦门供地超标的城市，在今年的榜单中排名均有所下降。以厦门为例，即使剔除掉保障房用地，2019年住宅供地还高达158公顷，不仅同比2018年上涨了26%，对比近两年150万平方米的商品房成交面积来看，供应量也显著偏高。在2019年的榜单中，厦门的投资前景排行也由16位降至21位。

榜单发布

上半年房企投资节奏“一波三折”，1-2月整体表现平淡，3-4月企业积极纳储，二季度后期重归理性。2019年上半年各大品牌房企在泉州市场纷纷开疆扩土，足迹遍及各个热门区域，已然进入红海市场。

相对于厦门和漳州等地市场，泉州是一个“特殊”的存在，整体市场相对平稳，各品牌房企均看好泉州市场。分析房企业绩可见，2018年各大房企在大泉州的业绩贡献占据绝对地位，泉州也是他们在闽南乃至福建省内布局的第一梯队城市。2019年上半年中海、美的、中南、中梁、力高等品牌房企纷纷开疆扩土，足迹遍及台商、池店南、浮桥、洛江等热门区域，从拿地筹备到案名公布、产品面市，各项目推盘节奏加快，当前已然进入红海市场。

从2019年上半年各县区商品住宅成交情况看，泉州市区和晋江仍然是房企的主战场，二者销售总额占比超六成，中心城区及临泉板块需求依然强劲。

前两年，受制于热点中心城区限价及一级市场白热化竞争，房企在外围市场的前瞻性布局为其贡献了不菲战绩。随着楼市调控转向周边三四线城市并持续发酵，外围房价上涨动力不足，内生型市场出现明显乏力，板块轮动效应显现。随着泉州外围市场预期转淡，房企也再度将重心转移至主城区及部分潜力板块。

从大泉州上半年房企销售排行榜来看，几乎被外来房企占据，本地房企竞争力不足。开发模式方面，抱团取暖开发模式屡见不鲜，你拍地，我操盘，通过联合开发降低压力分散风险，实现大区域战略布局。