意外之外！情理之中！

晋江深沪、英林的2幅地块出让结果各异！

本次拍卖共耗时近2个半钟头，

最终，深沪镇P2018-28号地块以流拍告终。

8号个人买家以1500万元竞得P2019-4号地块

折合楼面价811.7元/㎡，零溢价。

据了解，本次出让拍卖的2幅地块各有3家竞买人，其中，百宏地产分别参与了2幅地块的竞拍，其余均为个人买家。

与泉州主城区及市区周边地块不同，本次出让的2幅地块均位于晋江乡镇区域，限价较低，但从现场缓慢的拍卖节奏来看，竞买人对乡镇市场都保持了相对谨慎。

最终，P2018-28号地块以无人应价而宣告流拍，这是今年大泉州土地市场第2次出现流拍的情况，而第1次是今年5月10日的南安霞美地块。

另外一幅P2019-4号“迷你”地块，开拍后仅一次应价，由8号个人买家以底价竞得。

地块相关

地块信息

据悉，P2019-4号地块位于晋江英林镇英林村，占地6600㎡，总建18480㎡，地块住宅毛坯销售限价5967元/㎡。

P2018-28号地块坐落于晋江深沪镇狮峰社区，占地43606㎡，总建122096.8㎡，地块住宅毛坯销售限价6020元/㎡。

本次2幅地块拍卖出让均设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。

根据《晋江市人民政府办公室转发泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施意见的通知》（晋政办〔2018〕25号）要求，该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万平方米以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。

地块出让溢价率超过100%的，项目（包含采用装配式建造的商品房项目）主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。