今日，国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

根据数据显示，3月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市增至65城，相比2月份的57个有明显增加。同期，二手房价格上，广州、郑州、青岛、成都等10个城环比下跌，3个城市持平，另有57城上涨。

对于3月份房价上行的原因，业内人士张大伟认为，信贷宽松下，部分城市房价前期跌幅大，购房者在市场炒作下怕踏空，入市量提高后，价格开始出现上浮，导致房价再翘头。

在3月份的新建商品住宅销售价格指数中，福建省情况为：

福州环比上涨0.4%，同比上涨9.8%；

厦门环比上涨0.6%，同比上涨0.7%；

泉州环比上涨0.1%，同比上涨1.1%。

在3月份的二手住宅销售价格指数中，福建省的情况是：

福州环比上涨0.5%，同比上涨0.6%；

厦门环比上涨1.6%，同比下降0.6%；

泉州环比上涨0.4%，同比上涨1.5%。

可以很明显看出，整体上3月份房价出现上涨趋势显著，对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升

3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。

二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

文章来源：国家统计局