去年12月开始，全国调控松绑频发，截止3月23日，全国各地出台相关松绑政策已经颁布33条（未包含土地、宏观政策）。

然而，

咱大泉州仍旧一副稳如泰山的姿态。

到目前为止还未释放出任何与松绑有关的信号。土地出让仍在继续限价......

泉州近期土拍市场

3月15日，溢价104%，中海13.83亿首进泉州，毛坯限价12030元/㎡

3月22日，世茂掷金8.84亿石狮连摘两地，精装限价13010元/㎡

3月26日，中骏置业4.2亿竞得南安美林地块，限价13000元/㎡

附上： 2019泉州新版买房政策汇总！首付/限购/贷款.......

既然不松绑，那今天我们就来讲讲泉州那些不限资格，不限购的房子—公寓（商业性质的公寓）

这类房子主要适合以下三类人群

1.没得泉州购房资格的刚需过渡小青年；

2.闲钱一大把，想买两套来投资的人群；

3.买不起，但喜欢看热闹的你我他~

一起来看看想要在泉州买公寓的，都有哪些选择：

总价最低27万起

刚需投资首选这些

适合刚需投资的主要有这些特点：

户型也不能太大，面积50㎡左右；首付20万左右；公交可以覆盖到，出行方便；周边买菜购物不愁，商业配套较成熟；医疗配套、生态配套有优势。

如果能满足其中4点，这个公寓还是不错的~

城东片区

城东片区有小户型公寓的楼盘主要有中骏御金台、星光耀广场和华大泰禾广场，目前片区内的房源主要以公寓为主，住宅稀缺。

附近有中骏世界城、城东万达广场，大润发超市，泉州第一医院，华侨大学等，配套醇熟；交通路网发达。

中骏御金台

项目最小面积的公寓为29㎡，总价27万起（这么小的小户型你见过吗？哈哈哈哈~)

星光耀广场

商业（城东万达广场）已于2018年12月开业。

华大泰禾广场

东海片区

作为泉州市新行政、金融中心，近几年东海片区日新月异，众多高大上规划已逐步呈现。

2019年泉州市区住宅供应量就属东海片区最多了，商业公寓并不多，适合刚需投资的主要看万科城市之光3期和上实海上海。

万科城市之光3期

3期42㎡公寓即将推出

上实海上海

上实海上海的复式公寓现房在售。

中心市区

中心市区发展成熟，交通、教育、商业、医疗等配套齐全，一直以来是购房者的不二选择。

随着中心市区土地供应稀缺，住宅供应已是一房难求。有小户型公寓的项目主要有碧桂园清源里二期、银领国际中心，还有一个刺桐城里，但是37000元/平的均价不是一般人吼得住的。

碧桂园清源里二期

项目规划闽派院墅、生态洋房、全能SOHO、集中商业、风情街区等丰富业态。

银领国际中心

项目位于客运中心站对面，领SHOW天地入口处。（这个地段就不多做介绍了，大家都知道。）

北峰片区

2013年后北峰板块进入5年提速期，泉州火车站综合枢纽、软件园、黄龙大桥、站前大道等配套陆续落地，成为购房者安家置业的又一选择区域。

该片区新盘不多，住宅只有万科麓城，公寓也只有江滨丰屋1个。

江滨丰屋

项目位于泉州万科城一期项目旁，公寓户户挑高约4.5米。

江南片区

随着建发、南益、中骏、世茂等品牌开发商的入驻，新天城市广场的开业，片区配套逐渐成熟起来。

站前大道西侧棚户区、田中片区改造项目、延陵石结构房屋改造项目三大改造如火如荼进行中。

江南新区的目前在售的小户型公寓主要有盛世城品和卡地亚公馆。

盛世城品

项目规划建设12万平米新加坡风情社区，由东西两区8栋高层建筑围合而成，包含四栋8－28层住宅，三栋21层SOHO，一栋3层独立商场及百米商业街。

卡地亚公馆

项目地处泉州鲤城桥南板块与滨江板块交界处，项目占地约2.2万㎡，总建面约4万㎡，规划约561套5米挑高SOHO。

台商投资区

台商投资区“五纵五横”的道路四通八达，产城融合项目建设不断加快。也是今年住宅供应量较大的区域。公寓目前推出的只有世茂海上世界。

世茂海上世界

清濛经济开发区

清濛经济开发区是2018年崛起的新兴板块，泉州“南拓”发展的第一站。如今万科、中南、宝嘉等房企入驻，宝嘉青年社区是目前片区内唯一在售的公寓项目。

宝嘉青年社区·誉璟

项目总建筑面积18万㎡，分三期开发。一期项目占地1.2万㎡，总建约4万㎡，由3幢14层的高层建筑组成。2至14层为38㎡、60㎡、80㎡的5米挑高公寓。

面积超120㎡的大户型公寓

房价30000元+/㎡

你敢看吗？

说实话，能买超100㎡的公寓的人，就是小九说的三类人群中的第二种——闲钱一大把的人。

建发珑璟湾

位于泉州市鲤城区江滨南路黄龙大桥旁的建发珑璟湾三期主推124-140㎡3-4房，挑高3.4米，参考价格为8321元/㎡。

碧桂园汇悦台

位于城东中学对面的碧桂园汇悦台目前主要在售商业复式住宅6#、9#楼，建面约127-130㎡，实用面积约209㎡三层复式，均价为1.3-1.5万元/平。

刺桐城里

位于田安北路与东湖街交汇处的刺桐城里，目前主推挑高5米精装复式，建面36-71㎡（实际可用约100-130㎡），均价约37000元/㎡！

公寓有利有弊，如果是用来自住的，能买住宅当然是最好的；如果是投资的，具体就看自己的经济实力了，毕竟泉州的公寓可选择的范围还是很大的，无论是地段还是价格。