不管是全国部分城市限购松绑消息的吹拂，还是不少楼盘“涨声四起”的敲击，多多少少，都给开发商带来了一些信心，也给购房者来了一丝丝“恐慌”。

根据安居客的数据，泉州2019年2月新房成交均价为11256元/㎡。

11256元/㎡，对于泉州这个“一辈子一定要来一次”的城市而言，到底算不算贵？

GDP全国排名18

增速、总量均居全省第一

2018年，泉州以8467.97亿元的GDP总量，首次突破8000亿元大关，全国排名第18，名义增速12.19%，实际增速8.9%。

（图片来源网络）

从福建省各市GDP排名来看，2018年泉州GDP总量、名义增速及实际增长均位居全省第一，依旧是领先于福建全省的各个城市。

城市GDP，也许跟你个人的收入、与城市房价没有直接关系。

但是GDP数字代表着“这个城市很有钱”，有钱就可以做很多事情。

比如，更好的基础建设，更好的营商环境，更多的“独角兽”企业。

一旦城市发展很好，就像到了日子的大姨妈，很多东西挡都挡不住。

除了有钱，泉州还有“人”，而且还有源源不断的人。

根据2018年发布的泉州人口大数据分析，2017年泉州常住人口865万人，比上年增加7万人。近几年泉州常住人口稳步增长，每年增量均保持在7万人。

2019年1月，百度地图慧眼团队联合中国城市规划设计研究院、百度声呐、百度数据发布了《2018年度中国城市活力研究报告》。

在人口吸引力榜单中，泉州市排名第25，吸引力排行位居福建省第一（其中福州排名30、厦门排名38）。

有源源不断的人，更要有高质量人才。

2017年年初，泉州市开始推出“港湾人才计划”，积极引进高层次人才，在资金补助、安居保障、子女入学、医疗保健等方面都推出了相应的优待政策。

人才政策的推出，文化城市的吸附，越来越多的外地人成为“新泉州人”。

一言以概之，泉州的人口吸附力，不可小觑。

人才就是生产力，是城市的源泉。

除了这些已有的实力，未来的泉州，更是可圈可点。

日前，福建泉州公布《2019年度泉州市重点项目名单》。2019年，泉州安排市重点项目635个，总投资11786亿元。名单包括在建重点项目460个，预备重点项目175个，涉及交通、能源、农林水利、社会事业、城乡建设与生态环保、服务业、制造业等多个领域。

作为福建三大中心城市之一、历史文化名城，未来泉州中心城区将与晋江、石狮、惠安等实现一体化发展，共同构建环泉州湾大都市 区，实现“一湾两翼三带”的网络化城市格局，形成独具特色的“多中心、组团式”环湾型山水园 林城市，发展成为海峡西岸经济区中的重要中心城市之一。

泉州海丝新城统筹协调范围示意图，图片来源泉州网

城市这么好，那么泉州的房价水平如何呢？

根据安居客的统计数据，2019年2月泉州城市房价均价为11256元/㎡，在福建省九个地级市中排名第五，在全国2019年2月全国百城房价排名55。回头看看2018全国百城GDP排名，GDP排名在泉州之后的南通、西安、东莞、福州等城市，房价排名均远在泉州之前。

（图片来源安居客）

那你肯定要说了，

泉州房价是不高，

但是工资也低啊！

不不不！

根据招聘平台BOSS直聘发布的《2018旺季人才趋势报告》，可以看出，泉州2018年整体平均薪酬为6170元，在全国城市中排名40。

其实，从平均工资来看，泉州的工资不算低。

（图片来源Boss直聘）

不管是拖后腿，还是被拖后腿，

一个城市的平均薪酬对个人的参考意义并不大，

只是城市经济发展水平的一个参考指数。

并且，千万不要以我买不起房的原因是“我工资低房价高”。

房价，永远不会主动匹配你的工资。

其实房价这个东西，不能只是单纯看静态的数字。

泉州房价二三千的时候，你买不起；五六千的时候，你嗤之以鼻；现在一万四五，你还是买不起。

很多时候，我们会以个人收入去评判房价的高低。但是房价这货它压根就没有考虑过你的个人收入好吗？

房价，代表的是一个动态的未来，代表的是城市预期。

GDP排名18，平均薪酬排名40，房价排名55，

泉州的房价，真的不算高。