近年来，为加快推进海丝新城建设，泉州片区改造不断提速。为了更好地了解片区改造现状，近日小编实地拍摄了白沙、南浦山、高铁新城、站前大道等11个片区改造项目的现状。经统计，这11个片区项目占地约32多平方公里，相当于3个泉州最早的新区---东海滨城（占地约9平方公里），规模相当可观。

站前大道西侧棚户区改造项目

目前，站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目片区房屋征收工作已全面启动，计划2019年8月份全部完成土地、房屋征收,其中C12教育用地红线内征收工作全面完成，计划2020年9月建成招生。此外，C12教育用地项目片区的安置房---金泰花园一期开工建设，计划于2021年完工。

同时，中建国际投资有限公司已进场分批次投资建设安置区、城市道路、学校、体育场馆、文化活动中心、公园等项目。如今，已委托中国建筑西南设计研究院有限公司进行片区开发城市设计。根据2019年泉州中心城区供地计划，站前大道西侧D30地块计划第四季度出让。

站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目规划面积约2803亩，将采用“PPP＋EPC”建设模式，项目总投资52亿元，其中PPP建设资金28亿元。项目可建建筑面积约210万㎡，规划建设2个安置区、11条市政道路、1所优质双语学校、3所义务教育学校、2座体育场馆、1座文化活动中心、2个综合公园、1个综合性医院，打造集优质教育、文体旅游、金融服务、商贸服务、高尚居住为一体的滨江生态产业示范区。

延陵社区石改项目

延陵社区石结构房屋改造项目滨江A地块预计本月完成征迁工作，目前征收房屋拆除中。根据2019年泉州中心城区供地计划，江滨南路南侧片区改造项目A地块计划第四季度出让。

延陵社区石结构房屋改造项目由滨江A地块和安置地块两部分组成。其中，滨江A地块规划建设总用地面积约242亩，计容面积约42万㎡，总投资约25亿，拟规划为商住综合用地，未来还将建设高尚住宅与集民俗文化展览、宗祠文化中心、传承闽南文化等留住乡愁记忆的高端社区。

滨江A地块效果图

田中片区改造

1月16日，田中片区D6地块的成功拍卖，标志着田中片区石结构房屋改造项目正式拉开序幕。目前，田中片区改造项目正处于开展项目论证和招商引资等前期工作。

D6地块现状

田中社区一隅

田中片区改造项目总用地面积约610亩，项目总投资21.3亿元，需征收土地面积513亩、房屋面积36.2万㎡。该片区的改造将依托滨江岸线，凸显滨江特色景观，打造集高尚住宅、城市公园、商业综合体为一体的新城生活圈，构建江南新区新面貌。

田中片区改造效果图

白沙片区改造项目
台商投资区白沙片区棚户区改造项目由白沙片区和部分百崎湖片区组成，总占地面积9.15平方公里，项目总投资约300亿元，分三期进行建设。目前，土地房屋征收拆迁一期签约已100%完成，二期征迁签约率超8成，三期前期工作中。

白沙安置房一期

白沙安置房一期项目东起滨湖西路，南至沙纬五路，西至沙经一路，北邻康泰街。项目总建筑面积约460011.07㎡，其中地上建筑面积约348745.72㎡，计容建筑面积约343596.33㎡，地下建筑面积约111265.35㎡。如今，白沙安置小区一期的两个地块施工中,基坑支护、土方、桩基，现场施工如火如荼。根据施工计划，预计年底将有20幢可以封顶，整个安置房预计2年内建成。

白沙安置房项目总占地面积311亩，总建筑面积约92万㎡，其中地上建筑面积约72万㎡。整个安置片区包括了安置住宅、集中商业、商业街区、居民活动用房、幼儿园、居家养老服务用房、社区医疗服务中心、社区综合服务用房等多种业态，可满足居民日常生活、游憩、休闲、购物的需求。


城东南滨江片区项目

城东南滨江片区项目总用地面积约1000亩，将打造一个全新的复合型商业街区、一个由生活性服务和生产性服务共同构成的创新服务空间体系，未来将实现“宜居宜业宜养宜乐宜教”。目前，项目处于前期工作中。

东海后渚片区项目

东海后渚片区项目是泉州市9个重点区域片区改造项目之一，是泉州打造攥指成拳、山水相融、产城融合、宜居宜业的“两江一湾”城市核心圈的重要组成部分。该项目总用地面积约2607亩，将打造成以海丝文化为主题的文化旅游区，形成展示泉州海丝文化的新地标。目前，项目处于前期工作中。

周边配套：泉州新行政服务中心

周边学校：泉州一中东海校区

东海后埔片区

东海后埔片区项目用地面积约2000亩，将打造成新型中央商务生活区，加快形成晋江北岸沿江城市展示面。目前，项目处于前期工作中，房屋测量完成约8成。

周边项目：太古广场

周边配套：东海湾新华都生活广场

南浦山片区改造项目

南埔山片区改造建设项目位于城东片区，东临通源街，西至城东-北峰快速通道，南临324国道，北至剌桐路北拓城东段，占地面积约2888亩，规划建设有安置房、市政道路、南埔山公园、中小学、幼儿园等。项目建设将分两期，一期建设市政道路、公园、安置房，二期改造建设324国道沿线。

（华大片区二期）安置房效果图

目前，南埔山段渠道整治和景观提升工程建设中，南埔山片区改造建设项目（华大片区二期）的安置房建设中。

华大二期安置房

高铁阳光花园

法石片区项目

法石片区改造项目用地面积371亩，项目需征收房屋建筑面积约37万平方米、法石片区列入真武庙及江口码头的遗产区和缓冲区范围。


东海法石片区改造项目共有三处安置点，其中宝秀小区二期、海星小区二期已启动现房选房工作，东海法石宝盖安置区项目征迁签约约9成，拆除工作已启动。

石头街

宝盖安置房地块现状

西华洋滞洪片区改造项目

西华洋滞洪片区拟改造范围约7260亩，总投资250亿元，涉及北峰的招贤、招联、霞美社区和丰州的埔头、西华、桃源、丰州村，拟规划生态公园、住宅生活区、商务办公区、文化娱乐区，形成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。目前，丰泽段入户测量工作基本完成，南安段入户摸底调查已全部完成。

软件园

龙兴小区一二期

晋江高铁新区

晋江高铁新区项目房屋签约率100%，已拆除房屋超九成。据了解，晋江高铁新区项目共需拆除1976栋房屋，总面积达157万平方米。按照高铁项目建设的总体规划，2022年，福厦高铁将正式建成通车，高铁新区也将建成。

高铁新区核心区位于永和镇坂头村，以高铁站（即泉州南站）为辐射原点的区域，面积约10平方公里，涉及罗山街道、新塘街道、永和镇3个镇街，根据不同功能分为高铁站前核心区、中心城区功能补足区、食品园加工服务片区、生态田园片区、集电园配套服务片区五个区域，将高铁新区建设成为一个宜居、宜业、宜商的“城市中心拓展区、产城融合示范区”。