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在泉州,跨过这条路,房价每平米骤降2000!

2019-03-04 08:57:11   九房网泉州站  

 

话说,好多人是因为标题才点进来的?
不过港真的,小九可没有忽悠你
泉州真有这么一条路

在泉州,跨过这条路,房价每平米骤降2000!——九房网

在同一个区域内
一条路隔出了2000多元/㎡的房价差
这条路就在

洛江区

洛江区的版图呈长条形,南接泉州主城区,北靠莆田。最先得到开发的毫无疑问便是接近主城区的南面,因而南北的房价差别也很大!

 

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洛江区位图


换做小九刚毕业那会儿(这个有点暴露年龄),要说把房子买到洛江区,很多人还是不大乐意的,虽说也是市区,但是跟丰泽、鲤城比起来还是差那么一丢丢~,如今那可就不一样了。

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一条路,隔出的两极分化

先说说这条路——城华北路(下图红线部分),城华路南面起于泉州主城区丰泽,途经冠亚凯旋门、泉州火车东站,到城华北路途经华大泰禾广场、华侨大学、润柏香港城、绿创山语城等; 北接洛阳江大桥,将洛江与丰泽,台商以及惠安串成一线。   


在泉州,跨过这条路,房价每平米骤降2000!——九房网


城华北路洛江段——作为万虹路和安吉路的分界线,道路两侧的房价有着明显的差距,就新房价格而言,一条道路基本就对洛江区房价破万的区域做了一个划分,下面我们就仔细的掰扯掰扯~

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经过这么一整,区别是不是就一目了然了?


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城华北路以南的嘉琳广场和力标吉园雅苑的二手房均价在11000-12500元/㎡,跨国城华北路的美亚芳邻二手房的价格在9649元/㎡。以100㎡的户型为例,一条路20多万的房价差距,你怕了吗?

城华北路以南片区,交通好,配套好,地区繁华,距离主城区近,总之啥都好!
就是没房子卖,这一点不怎么好。

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2019年的洛江新房供应量主要集中在城华北路的北面,这也顺应了城市由内向外发展的一贯规律。

城市一路向北

今年想要在洛江买一手新房,城华北路以北的区域才是重点关注的区域,主要得关注大唐阳光城翡丽公馆、小米时代、万盛凤凰城、南益的刺桐春晓和清源春晓、宝嘉(洛阳江畔地块)几个盘的动态,掐指一算,选择也不少了~

城市东进、北拓、环湾发展持续深入

洛江,作为全省首批获得“国家级生态区”的市辖区,随着泉州城市环湾发展的持续深入,将加强洛阳江景观整治,打造洛阳江生态连绵。


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环湾城市规划“一湾两翼三带”战略结构图

交通路网全线升级

刺桐北拓

刺桐北拓工程南起刺桐路与东湖街交叉口,向北经过第四监狱,由清源山风景区东侧设隧道穿过,经城东街道、华侨大学,而后由华大后山设隧道穿过面望山至塘西工业区,向北延伸至惠安黄塘镇等地,主道上跨福厦高速,终点至紫山镇福厦铁路惠安火车站。

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图片来源于网络


刺桐北拓项目建成后,将构建起泉州中心市区—洛江—惠安直通路网,成为泉州北部进出市区的快速通道,带动老城区、城东洛江片区、惠安黄塘紫山片区的人流车流互通。

泉州轻轨2号线

泉州轻轨2号线跨洛阳江,沿洛沙大道至漳泉肖铁路洛阳站,加强了洛阳江两侧的联系。

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  图片来源于网络


       教育配套渐次落地

洛江学园已经命名为“阳江学园”,泉州市区第五个综合学园由此诞生,该学园将引进泉州五中。除了阳江学园,福建经贸学校洛江校区、闽南师大附小洛江校区、双阳第二中心幼儿园即将建成,福建泉州外国语中学洛江学校已经开学。


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阳江新城区域图(图片来源于网络)


此外,片区规划建设沿山滨水漫步绿道、自行车道和一批公园、城市休闲场所等,阳江新城城市配套逐步完善。规划人口规模约为3.8万人,将打造成泉州市居住后花园、阳江山水人居新城。


片区内交通、教育配套逐渐升级,这是城市发展的必经之路。今天花更少的钱,未来享更加成熟的城市配套,何乐而不为呢?

 

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