2018年泉州楼市可谓波澜起伏，亮点频频，在年终，也到了数据盘点汇总的时间了，海西地产网从土地市场、住宅供应、成交备案三方面数据出发，期望给您一个直观的参考。

2018年泉州六区住宅成交备案28701套，新增住宅供应2986套；

2018年晋江住宅成交29376套，新增住宅供应24936套；

泉晋两地住宅成交、供应双双突破50000套大关！

全年大泉州商住地拍卖吸金超过265亿，共出让商住地达93幅，成交面积9116441.6㎡。

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如人饮水冷暖自知，或许我们可以从数据，去一探究竟：

泉州六区、晋江成交数据

2018年，泉州市区、晋江成交备案呈现大爆发，累计成交套数超过5万套大关，达58077套，另外惠安、南溪、南安成交数据也已出炉（石狮、永春、德化暂缺）。

泉州六区
2018年泉州六区住宅成交备案28701套，成交备案面积3391817.89㎡，相比于2017年的19191套，成交面积2279963.92㎡，分别上涨49.55%和48.77%。

区域方面，泉港区为本年度成交量最大的区域，共成交了7337套住宅，丰泽区紧随其后，成交7264套住宅，排名第二，台商区成交4948套住宅，排名第三。

楼盘方面，今年世茂云城以2183套排名第一，泉州保利城1942套排名第二，万科城市之光1678套，排名第三。全年泉州六区共有8个楼盘成交量破千套。
晋江
2018年晋江全年住宅成交备案29376套，备案面积3439669.31㎡，相比于2017年的16903套，成交面积2058445.8㎡，分别上涨73.8%和67.1%。

 

区域方面，池店镇依旧是晋江成交最为火爆的区域，也是今年唯一成交破万的区域，达11205套；梅岭街道以6970套名列第二，紫帽镇3435套名列第三。排名前十的区域成交量占据全市总量比例超过7成。

 

楼盘方面，龙湖嘉天下以3636套的成交备案套数名列晋江第一，同时该楼盘也是大泉州成交量最高的楼盘，万科金域滨江和世茂御龙湾分列二、三位。今年全年晋江共有8个楼盘成交量超过千套。
南安
2018年南安住宅成交备案11401套，成交备案面积1291038.19㎡，相比于2017年的9299套，成交面积1041725.27㎡，分别上涨22.6%和23.9%。

楼盘方面，成交量排名前五的楼盘有三个出在水头镇，全年共有2个楼盘成交量破千套，8个楼盘成交量破500套。

安溪
2018年安溪住宅成交备案13177套，成交备案面积1457801.53㎡，相比于2017年的7117套上涨了85%。城厢镇依旧是安溪成交最为火爆的区域，占据了超过4成的份额，参内排名第二，占据安溪全年住宅成交的四分之一。

楼盘方面，正祥·溪山安邸以959套排名第一，铁观音山庄905套，名列第二，晨曦·丽景公馆842套排名第三，全年共有10个楼盘成交超500套。

惠安
2018年惠安住宅成交备案4872套，成交备案面积581191.91㎡，相比于2017年的9878套下跌了50.67%。螺阳镇依旧是惠安成交最为火爆的区域，占据了超过4成的份额，黄塘镇名列第二，螺城镇住宅成交量位列第三。

楼盘方面，禹州城市广场依旧保持“光荣传统”继续位列成交排行榜首位，也是今年惠安唯一住宅成交破千套的楼盘，中骏·珑景阁成交592套位列第三，新景·广海外滩成交380套位列第三。

大泉州土拍数据

经统计，2018年大泉州土地市场共有93宗商住地块成功出让，出让总计容面积9116441.6㎡，累计吸金总额265.6856亿元，相对于2017年79宗、6211459.6㎡、130.8572亿元，分别上涨了17.72%、46.77%、103.03%。其中，晋江市出让地块最多，泉州六区吸金金额最多,具体成交情况如下：

泉州六区
2018年泉州六区共成功出让16宗商住地块，其中丰泽区2宗，鲤城区2宗、洛江区2宗，台商投资区4宗，泉港区5宗，经济开发区1宗。出让总计容面积2101550.63㎡，总出让金额78.3993亿元。

晋江
2018年晋江市共成功出让24宗商住地块，出让总计容面积2588220.21㎡，总出让金额74.285亿元。

石狮
2018年石狮市共成功出让5宗商住地块，出让总计容面703980㎡，总出让金额39.1亿元。

南安
2018年南安市共成功出让21宗商住地块，出让总计容面积2248949.9㎡，总出让金额44.586亿元。

惠安
2018年惠安共成功出让12宗商住地块，出让总计容面695953.75㎡，总出让金额9.855亿元。

安溪
2018年安溪共成功出让4宗商住地块，出让总计容面236650.68㎡，总出让金额5.18亿元。

永春
 2018年永春共成功出让6宗商住地块，出让总计容面320479.2㎡，总出让金额6.814亿元。

德化
2018年德化共成功出让5宗商住地块，出让总计容面220657.23㎡，总出让金额7.4633亿元。

泉晋新增住宅供应

2018年，泉州市区、晋江两地共新批住宅预售超过5万套，达到惊人的54801套，池店镇依旧是晋江新增住宅供应的主力区域，累计贡献了超过4成的份额；而台商区作为后起之秀，其新增住宅供应套数名列泉州六区之首，超过鲤城丰泽的总和，而泉港也贡献了四分之一的供应量。

泉州六区
2018年泉州六区共批出101个预售许可证，其中有76个预售许可证有住宅房源批出。经统计，2018年泉州六区共有29865套住宅房源获批预售，其中台商投资区共有8464套住宅居首，泉港区共有7353套住宅，丰泽区3866套住宅，鲤城区共有3695套住宅，洛江区共3356套住宅，经济开发区共有3131套住宅。

片区热点楼盘获批住宅房源情况如下：丰泽区万科城市之光656套住宅、中骏御金台530套住宅、万科麓城378套、十二宴2期472套，鲤城区宝嘉誉峰1820套住宅、珑玥湾1145套住宅，经济开发区万科悦城1889套、中南漫悦湾1242套，洛江区大唐|阳光城翡丽公馆953套、南益刺桐春晓910套、津汇红树湾631套，台商区金茂&阳光城檀悦876套、星河城713套、隆盛御湖湾2166套、阳光城翡丽公园924套、世茂海上世界755套，泉港区恒大雅苑586套、世茂云城1427套。

晋江
2018年，晋江共批出104个预售许可证，其中87个有住宅房源批出，全年共24936套住宅入市。占据前三的区域为池店10259套居首，梅岭3978套排名第二，安海1902套名列第三。

片区热点楼盘获批住宅房源情况如下：百捷中央公园御府706套；百信御江帝景1136套；宝龙世家645套；当代万国城1572套；融创晋江印671套；龙湖嘉天下3834套；万科金域滨江1909套；世茂御龙湾1776套；紫茂府1303套；

（来源：海西地产网）