刚刚！南安土拍落幕！

位于罗东镇、梅山镇及柳城街道的

3幅商住用地成功出让！

源昌以6750万底价竞得2018P03号地块！

折合楼面价500元/㎡！无溢价！

东升以1.755亿竞得2018P07号地块！

折合楼面价1336元/㎡！无溢价！

东升以1.19亿竞得2018P08号地块！

折合楼面价4033元/㎡！溢价率17.82%！

当天拍卖现场

据小编了解到，参与当天拍卖的竞买人包括源昌、东升、力志、敏捷及个人买家等。

本次土拍，南安三幅地块中率先开拍的2018P03号和2018P07号两幅乡镇地块均以底价快速成交！

而位于南安市区的2018P08号地块拍卖则略显焦灼，地块位于市区，较为优质的区位吸引多个竞买人的兴趣，拍卖过程中竞买人争相叫价，最终，历经19次举牌，被6号竞买人东升地产再次拿下。

地块相关信

本次拍卖三幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让。

另外，2018P03号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为5950元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。计容总建筑面积：43550平方米＜S≤135005平方米，其中计容商业建筑面积不大于72000平方米。在2018P03号地块建成后，竞得人须自持商业建筑面积不少于65000平方米，该自持建筑面积不得对外分割销售或转让。

2018P07号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为6900元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。居住用地+商业用地计容建筑面积：52552平方米＜S≤131380平方米，其中计容商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的5%，即不大于6569平方米；幼儿园用地计容建筑面积：S≥3510平方米。

2018P07号地块竞得人在竞得地块后，应按照《福建省人民政府关于加快学前教育发展的意见》（闽政〔2010〕24号）、《南安市城乡规划局关于出具〈南安市梅山芙蓉新城片区红头岭地块规划设计条件〉的函》（南规函〔2018〕86号），《南安市教育局关于征求梅山芙蓉新城片区红头岭地块配建幼儿园办园性质的复函》（南教函〔2018〕134号）相关要求无偿配建幼儿园（按不少于15个教学班标准），幼儿园建设应按照国家和省市的有关建设标准、抗震设计规范、验收标准等要求进行设计、建设、验收，确保配套幼儿园的建筑质量，本幼儿园项目须与住宅小区项目同期竣工验收交付给南安市教育局，并负责将房产证和土地证办理至南安市教育局名下，幼儿园建设成本及办证所需税费由地块竞得者全部承担，同时做好相关手续和资料的交接工作。

2018P08号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为9500元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。商业、住宅及其配套设施，其中，商业、住宅分别占总计容建筑面积的比例为30%、70%，以上面积比例允许浮动不超过0.5%。