上周，泉州市区未有新盘取得预售，暂无新房源入市，泉州五区仅有位于清濛的万科悦城开盘，推出的304套房源，开盘去化差强人意，仅达30%（成交91套），市场明显降温。

据有巢氏最新数据显示，上周泉州五区住宅销售面积为2.98万㎡，环比下降22%；住宅成交均价为10513/㎡，环比上涨5%；一手住宅成交283套，环比下降21%。

其中丰泽区销量面积占比为17%，备案成交5030平米，环比上涨52%，成交49套，环比上涨96%；成交均价15544元/平。

鲤城区销量面积占比为16%，备案成交4613平米，环比下降55%，成交44套，环比下降58%；成交均价9417元/平。

洛江区销量面积占比为40%，备案成交11772平米，环比下降17%，成交114套，环比下降14%；成交均价9327元/平。

台商区销量面积占比为24%，备案成交7698平米，环比下降27%，成交69套，环比下降27%；成交均价9656元/平。

经济开发区销量面积占比为3%，备案成交705平米，环比上涨48%，成交7套，环比上涨75%；成交均价

10591元/平。

从各区的成交均价来看，丰泽区一路遥遥领先，经济开发区的成交均价破万，超过鲤城、洛江与台商投资区。

从楼市成交情况来看，南益刺桐春晓以6150㎡的成交面积位居第一，晖盛海湾国际和碧桂园汇悦台分别位于第二和第三。

       截止周日，泉州五区住宅库存131.12㎡，比上周下降2.98万㎡。