经南安市人民政府批准，南安市国土资源局决定以拍卖方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。10月30日上午，南安石井2宗地块拍卖出让仪式如期举行。本次拍卖共吸引了东升投资、源昌、明发、南翼港区等多家房企参与，场内座无虚席。最终两幅地块均被源昌摘下。

至此，源昌集团在南安累计开发项目已达11个。源昌泉州地区项目——罗东源昌银河新城、南安源昌名都城、南安源昌中央领御、南安源昌财富中心、南安源昌幸福里、南安源昌盛景湾、南安源昌隆庭华府、南安源昌中央公园、泉港源昌锦绣壹号、洪濑源昌龙阁湾等。

地块相关信息如下：

2018P15号地块

占地面积：72981平方米

宗地坐落：石井镇岑兜村和溪东村

用途：商住用地

出让年限：住宅70年，商业40年

规划指标：1<容积率≤2.3；绿地率≥35%；建筑密度≤30%

成交总价：2.81亿元

楼面价：1687元/㎡

竞得人：源昌地产

2018P16号地块

占地面积：69657平方米

宗地坐落：石井镇岑兜村

用途：商住（幼儿园）用地

出让年限：住宅70年，商业40年，幼儿园50年

规划指标：1<容积率≤2.7；绿地率≥35%；建筑密度≤30%

成交总价：2.91亿元

楼面价：1751元/㎡

竞得人：源昌地产

其他相关要求

一.2018P15号地块：1．计容总建筑面积：72426平方米＜S≤166579平方米，其中，计容商业建筑面积不超过计容总面积的5%，即不大于8328平方米。2．拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规函〔2018〕255号文及相关规划红线图。

二.2018P16号地块：1．计容总建筑面积：商住用地为61542平方米＜S≤166163平方米，其中，计容商业建筑面积不超过计容总面积的5%，即不大于8308平方米；幼儿园用地为S≥6048平方米。2．拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规函〔2018〕256号文及相关规划红线图。

三.上述两宗地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，根据南安高新技术产业园区管理委员会的要求，限定项目建成后住宅部分回购价格为8000元/平方米（含公摊、含精装费用，不计层次差，其中精装修标准不低于2000元/平方米）；限定项目建成后商业部分回购价格为9500元/平方米；限定项目建成后车位的回购价按160000元/个计价，回购总车位数以经市规划局批准的设计方案载明的车位数计算（不含公共停车位）。

四.石井镇岑兜斗门一号地块（2018P15地块）计容总建筑面积为72426平方米＜S≤166579平方米（其中商业建筑面积不大于8328平方米）；需回购的住宅建筑面积约155931平方米、商业建筑面积约8328平方米；需回购的车位数以经市城乡规划局批准的设计方案载明的车位数为准。石井镇岑兜斗门二号地块（2018P16地块）计容总建筑面积为61542平方米＜S≤166163平方米（其中商业建筑面积不大于8308平方米）；需回购的住宅建筑面积约157035平方米、商业建筑面积约8308平方米；需回购的车位数以经市城乡规划局批准的设计方案载明的车位数为准，回购房其他相关事宜详见拍卖出让文件。

五.上述两宗项目住宅部分应装修一次到位，并配备餐厨垃圾处理系统，具体按《建设部关于印发<商品住宅装修一次到位实施导则>的通知》﹙建住房〔2002〕190号﹚要求执行。

六.根据南规函〔2018〕255、256号文件规定，上述两宗地块应按照南建函〔2018〕76号文件要求，装配式建筑占新建建筑比例要在20%以上，若须调整，应报主管部门同意。

七.2018P15号地块竞得人在竟得土地后应根据《南安市民政局关于征求石井镇岑兜斗门一号地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔2018〕107号）相关内容配建养老服务设施并移交石井镇政府统一调配开展养老服务。

八.2018P16号地块竞得人在竟得土地后应根据《南安市民政局关于征求石井镇岑兜斗门二号地块配建养老服务设施建设意见的复函》（南民函〔2018〕108号）相关内容配建养老服务设施并移交石井镇政府统一调配开展养老服务。