市场充足的供应既给购房者带来更多选择，也促使购房者更为理性。 （黄榕凯 摄）

（记者 郭荣鑫）在今年国庆长假开始的前一天和假期的最后一天，泉州楼市都有重磅消息传出：9月30日，位于洛江塘西板块的一幅地块出让，由本土房企南益竞得；10月7日，与楼市联系紧密的金融端又一重磅消息传来——央行宣布将于10月15日起降准1个百分点，届时，大量资金流入或将对楼市走向产生重大影响。而作为传统旺季，今年国庆期间，泉州楼市一如往年般受到关注。相关统计数据显示，10月1日-7日，泉州商品房共成交381套，日均55套，签约面积46873.18平方米，而各大项目的一系列推盘活动，着实让市场显得热闹非凡。

步入10月 房企推盘更加积极

对于“金九银十”，开发商可谓备感期待。在刚刚落下帷幕的九月，泉州楼市“金九”成色十足，开盘项目，如隆盛御湖湾、晖盛海湾国际、东海湾三街四坊等纷纷取得不俗的销售业绩。而进入“银十”，各大房企更是铆足了劲，提前启动年底目标任务冲刺，在国庆黄金周期间积极营销，积极蓄客。

来自市场的消息显示，国庆期间，包括聚龙世茂国风、旭辉城等项目在内的近十个项目或营销中心公开，或举办节庆主题营销活动。其中，旭辉地产石狮项目旭辉城品鉴馆于10月1日正式公开，项目首创下沉式营销体验中心，推出110-143平方米精致美宅。作为旭辉进入泉州的首作，项目公开即受到石狮市民争相关注。而在惠安板块，聚龙世茂国风营销中心也于10月1日正式对外开放，项目将传统元素与设计精髓融入到作品中，将推建筑面积约78-170平方米的东方院墅，古色生香的售楼处吸引众多购房者前往参观体验。

今年以来，关注度颇高的台商区板块，由世茂、碧桂园、宝龙三大房企联力打造的星河城项目，在市区泉州商城广场展厅公开之后，营销中心暨样板房也于10月1日当天双双开放。据介绍，项目总建约60万平方米，规划有精装住宅、花园别墅、大型商业MALL以及星级酒店、风情商业街等。项目先推90-140平方米的三至四房精装住宅，同样聚集众多购房者的目光。

业内人士指出，每年国庆期间都是楼市众多项目积极推售的重要节点，与往年不同的是，今年除了一些项目选择国庆前后开盘外，还有众多全新项目在国庆期间正式面市，“这些新公开项目接下来无疑将成为楼市供应主力，市场供应量也将进一步增加。”

多点开花 千余套房源将入市

事实上，除了众多新项目入市进一步活跃市场外，“银十”伊始，泉州楼市各大板块就多点开花，仅本月上旬就有开发区、江南板块以及洛江板块等区域共计1200多套房源将开盘。

开发区板块，首进泉州市场的中南置业，在国庆节前取得项目2#、9#、10#楼3栋共578套住宅预售，本次推出的房源主要为78-126平方米的三至四房；江南板块，继之前开盘沉寂较长时间之后，皇江御景也于节前取得256套房源的预售资格；洛江板块，南益刺桐春晓在首次开盘备受购房者青睐之后，近期也取得加推楼栋预售资格，将推出390套房源。三大板块的三个项目集中入市，市场将迎超千套房源供应，不仅可以满足购房者的需求，也进一步丰富了市场产品线，为“银十”行情再添新动能。

此外，这波小供应潮之后，盘点接下来还将入市的项目，有东海区域的万科·城市之光、晋江滨江商务区的百信御江帝景·月亮湾、洛江区域的伟宏小米时代三期、鲤城江南板块的宝嘉誉峰三期等，都或将于10月底开盘放量，有购房需求的市民届时将有丰富选择，更可货比三家。

调控继续 购房者更加理性

受调控政策影响，全国不少地区楼市均出现不同程度的降温，受周边城市楼市走势影响，泉州购房者也愈加理性。

在国庆节后，记者走访市区周边几个项目的售楼部发现，相较9月份许多楼盘的门庭若市，近几天前往售楼处看房咨询的购房者着实减少了一些。市区某项目案场经理告诉记者，往年国庆长假后的一个礼拜仍然是客户看房高峰期，但最近几天，他们的接待量确实并没有意料中的多。

对此，有业内人士分析认为：“外围市场的降温肯定会对本土购房者的判断产生影响，这属于正常现象，从往年成交情况看，四季度众多房企有指标冲刺需求，加上供应量增大，不少项目会在推盘上更加积极，或许将有更多优惠让利，购房者可根据自己的实际情况和需求理性购房。”