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“银十”房企积极营销推盘 三大板块带来逾千套房源供应

2018-10-12 11:35:10   来源:泉州晚报  

“银十”房企积极营销推盘  三大板块带来逾千套房源供应——九房网


市场充足的供应既给购房者带来更多选择,也促使购房者更为理性。 (黄榕凯 摄)


记者 郭荣鑫)在今年国庆长假开始的前一天和假期的最后一天,泉州楼市都有重磅消息传出:9月30日,位于洛江塘西板块的一幅地块出让,由本土房企南益竞得;10月7日,与楼市联系紧密的金融端又一重磅消息传来——央行宣布将于10月15日起降准1个百分点,届时,大量资金流入或将对楼市走向产生重大影响。而作为传统旺季,今年国庆期间,泉州楼市一如往年般受到关注。相关统计数据显示,10月1日-7日,泉州商品房共成交381套,日均55套,签约面积46873.18平方米,而各大项目的一系列推盘活动,着实让市场显得热闹非凡。


步入10月 房企推盘更加积极


对于“金九银十”,开发商可谓备感期待。在刚刚落下帷幕的九月,泉州楼市“金九”成色十足,开盘项目,如隆盛御湖湾、晖盛海湾国际、东海湾三街四坊等纷纷取得不俗的销售业绩。而进入“银十”,各大房企更是铆足了劲,提前启动年底目标任务冲刺,在国庆黄金周期间积极营销,积极蓄客。


来自市场的消息显示,国庆期间,包括聚龙世茂国风、旭辉城等项目在内的近十个项目或营销中心公开,或举办节庆主题营销活动。其中,旭辉地产石狮项目旭辉城品鉴馆于10月1日正式公开,项目首创下沉式营销体验中心,推出110-143平方米精致美宅。作为旭辉进入泉州的首作,项目公开即受到石狮市民争相关注。而在惠安板块,聚龙世茂国风营销中心也于10月1日正式对外开放,项目将传统元素与设计精髓融入到作品中,将推建筑面积约78-170平方米的东方院墅,古色生香的售楼处吸引众多购房者前往参观体验。


今年以来,关注度颇高的台商区板块,由世茂、碧桂园、宝龙三大房企联力打造的星河城项目,在市区泉州商城广场展厅公开之后,营销中心暨样板房也于10月1日当天双双开放。据介绍,项目总建约60万平方米,规划有精装住宅、花园别墅、大型商业MALL以及星级酒店、风情商业街等。项目先推90-140平方米的三至四房精装住宅,同样聚集众多购房者的目光。


业内人士指出,每年国庆期间都是楼市众多项目积极推售的重要节点,与往年不同的是,今年除了一些项目选择国庆前后开盘外,还有众多全新项目在国庆期间正式面市,“这些新公开项目接下来无疑将成为楼市供应主力,市场供应量也将进一步增加。”


多点开花 千余套房源将入市


事实上,除了众多新项目入市进一步活跃市场外,“银十”伊始,泉州楼市各大板块就多点开花,仅本月上旬就有开发区、江南板块以及洛江板块等区域共计1200多套房源将开盘。


开发区板块,首进泉州市场的中南置业,在国庆节前取得项目2#、9#、10#楼3栋共578套住宅预售,本次推出的房源主要为78-126平方米的三至四房;江南板块,继之前开盘沉寂较长时间之后,皇江御景也于节前取得256套房源的预售资格;洛江板块,南益刺桐春晓在首次开盘备受购房者青睐之后,近期也取得加推楼栋预售资格,将推出390套房源。三大板块的三个项目集中入市,市场将迎超千套房源供应,不仅可以满足购房者的需求,也进一步丰富了市场产品线,为“银十”行情再添新动能。


此外,这波小供应潮之后,盘点接下来还将入市的项目,有东海区域的万科·城市之光、晋江滨江商务区的百信御江帝景·月亮湾、洛江区域的伟宏小米时代三期、鲤城江南板块的宝嘉誉峰三期等,都或将于10月底开盘放量,有购房需求的市民届时将有丰富选择,更可货比三家。


调控继续 购房者更加理性


受调控政策影响,全国不少地区楼市均出现不同程度的降温,受周边城市楼市走势影响,泉州购房者也愈加理性。


在国庆节后,记者走访市区周边几个项目的售楼部发现,相较9月份许多楼盘的门庭若市,近几天前往售楼处看房咨询的购房者着实减少了一些。市区某项目案场经理告诉记者,往年国庆长假后的一个礼拜仍然是客户看房高峰期,但最近几天,他们的接待量确实并没有意料中的多。


对此,有业内人士分析认为:“外围市场的降温肯定会对本土购房者的判断产生影响,这属于正常现象,从往年成交情况看,四季度众多房企有指标冲刺需求,加上供应量增大,不少项目会在推盘上更加积极,或许将有更多优惠让利,购房者可根据自己的实际情况和需求理性购房。”

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