经历了月初两场土拍之后，泉州9月的土地市场就开启了静音模式，与之前7、8月火热截然不同。

如今金九已到尾声，本月最后一场土拍也在刚刚落锤。

此次拍卖仅中南、南益、力标三家房企到场，最终南益以7.72亿元竟得洛江LJ2018-01-05地块，楼面价4558元/㎡，溢价率28.7%。

该地块位于万安街道万虹路塘西段西南侧，西北侧临30米宽塘西六路，东南侧临妇幼保健大楼和机器人检测院用地，西南侧临13米规划路。占地面积67752㎡，约101.63亩。地块毛坯限价10500元/㎡。

与洛江马甲镇的两幅流拍地块不同，此次出让地块地段较好，地处洛江万安塘西，靠近城东，交通便利，周边配套成熟，拥有千亩红树林的自然景观，在商业配套上城东片区商场林立，有中骏世界城和即将开业的泉州星光耀广场等众多商圈，购物休闲便利。

（中骏世界城 图片源于网络）

在教育配套方面，集幼儿园、小学、初中、高中、国际部于一体的泉州外国语中学洛江学校和规划中的阳江学园距离该地块较近，其中泉州外国语中学洛江学校已于9月开始投用。

（阳江学园 图片源于网络）

周边项目：

位于双阳中学东北侧的大唐|阳光城翡丽公馆2#、5#、7#楼于9月22日开盘，参考价格在8300元/㎡；津汇红树湾13000元/㎡，南益刺桐春晓首期均价8700元/㎡。

9月21日位于洛江双阳街道阳光北路和经五路交叉东北侧的大唐世家2号楼,5号楼,7号楼获批预售，预测单价在8000元/㎡左右。