8月初，晋江新塘园区推出限价8800元/㎡的P2018-20号地块，到场房企仅有宝龙、百宏两家，拿地热情不大，经过两小时的竞价，最终因未达底价惨遭流拍。

一个月后，该地块于今日（9月5日）拍卖。此次拍卖现场热度仍不够高，最终宝龙地产以3.82亿元成功竟得该地块，楼面价楼面价2541元/㎡，溢价率3.0%。

晋江市P2018—20号地块宗地信息：

土地位置：位于新塘园，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

土地面积：65364㎡。

土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

土地使用年限：商业40年、住宅70年。

容积率：1.0＜容积率＜2.3。

建筑密度：15%＜建筑密度＜30%。

绿地率：绿地率≥28%。

起叫价：37100万元。

增价幅度：100万元的整数倍。

最高销售均价：8800元/平方米

总的来说，泉州土地市场冷热不均，热门板块房企竞价积极，一些偏远地块要么低溢价率出让，要么惨遭流拍。新塘园区地处晋江与石狮交界处，邻近晋江国际机场，交通便利，周边配套完善。随着晋江土地市场的热度上涨，该板块也逐渐受到房企关注。今年四月份，世茂和大唐分别以8.57亿元和3.39亿元的总价竞得P2017—22号和P2017—23号地块。两幅地块均限价8800元/㎡。