纵观晋江最近土拍情况，热门板块硝烟四起，竞价激烈；冷门板块无人问津，惨遭流拍。

本月初，晋江新塘园区推出限价8800元/㎡的P2018-20号地块，此次土拍到场房企仅有宝龙、百宏两家，拿地热情不大，经过两小时的竞价，最终因未达底价惨遭流拍。

时隔半月，该地块重新推出，出让时间为9月5日。

晋江市P2018—20号地块宗地信息：

土地位置：位于新塘园，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

土地面积：65364㎡。

土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

土地使用年限：商业40年、住宅70年。

容积率：1.0＜容积率＜2.3。

建筑密度：15%＜建筑密度＜30%。

绿地率：绿地率≥28%。

起叫价：37100万元。

增价幅度：100万元的整数倍。

最高销售均价：8800元/平方米

新塘园区地处晋江与石狮交界处，邻近晋江国际机场，交通便利，周边配套完善。随着晋江土地市场的热度上涨，该板块也逐渐受到房企关注。今年四月份，世茂和大唐分别以8.57亿元和3.39亿元的总价竞得P2017—22号和P2017—23号地块。两幅地块均限价8800元/㎡。

此次地块重新推出，反映了晋江土地市场热度不减。据小编不完全统计，截止到今日（8月14日），泉州累计成交地块64幅，晋江累计成交地块15幅。

从区域来看，出让地块多位于陈埭镇鞋都片区和池店南片区，两个片区属于晋江发展较为成熟的板块，商业、生活拍套完善，是房企争夺的热门区域。

从成交楼面价看，陈埭、池店南片区成交楼面价均在4000元/㎡以上，百宏竞得的P2018-20号地块更是以6017.62的楼面价成为晋江新地王。

当然，晋江的土拍大战还在继续，根据本网之前的报道，晋江之后还将推出四幅地，限价从7111元/㎡到11516元/㎡不等。

总的来说，晋江土地市场供应不断，房企拿地热情总体上也很高，此次流拍又重新推出的P2018—20号地块，能否扭转形势、改写命运呢？让我们拭目以待