2018年行将过半，在过去的半年时间里，泉州的楼市可谓是如火如荼，而“房价”无疑是全民热议的话题:“抑制炒房”“保刚需摇号”“限房价限地价”......上半年跌宕起伏的楼市里，牵动着无数泉州买房者的心。

那么，上半年泉州具体市场情况如何？2018是否到达了最佳的购房时机？让我们用数据来说话。

上半年住宅市场整体火热，量价齐升

2018年上半年，泉州政府调控力度依旧收紧，“保刚需摇号”、“限购”、“限价”是上半年的关键词。但泉州市场活力充沛，在成交量上成绩显著。

2017年上半年泉州商品住宅成交103.5万㎡，2018上半年泉州商品住宅成交123.8万㎡，同比上涨20%。

从成交价格来看，受政策影响，各区域成交均价差异较大，洛江区房价上涨趋势明显，丰泽区依然居高不下。

从成交项目来看，品牌房企备受青睐，泉州保利城、建发珑月湾、世茂璀璨天城分别占据排行榜前三名。

土地市场火爆  各版块发展迅速

从土地市场来看，2018年上半年度大泉州各区、各县市土地市场成交住宅、商业、金融类用地共51宗，成交土地面积达2200374.58㎡，成交金额约为167.89亿元。

从上半年来看，泉州热门板块的优质宅地，在合理溢价率范围内，仍然受到较多开发商的追捧。

纵观上半年泉州土地出让情况，市中心土地存量渐少，各版块发展迅速，其中台投区S2017-06号、S2017-07号地块分别被世茂集团和金茂地产以14.76亿元和24.42亿元竞得，两幅地块商品住宅销售限价为11000元/㎡（毛坯）、13000元/㎡（精装）。

总的来说，泉州上半年市场持续火爆，供需两旺，随着下半年一些新项目的开盘，以及土地拍卖的进行，下半年的泉州市场又将出现哪些新的亮点呢？让我们拭目以待吧～