（记者陈淑华 通讯员郑培嵘）5月份城区住宅小区物业管理考评结果近日出炉。在市城市管理综合考评中心看来，有两个“想不到”：一是一些业主委员会自理的住宅小区，如鲤城区义宝大厦，注重日常卫生管理，成绩不输于专业物业公司管理的小区；二是个别物业费标准每月2元/平方米以上的三类住宅小区，如世邦泰和物业管理的中骏天峰和柏景湾成绩不够理想，比多个物业费标准每月1—2元/平方米的二类小区成绩还低。

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5月份，中心城区共有100个住宅小区的基本服务制度、园林绿化养护、环境卫生保洁等情况接受市城市管理综合考评中心和市住建局的考评，共发现问题1098处。

其中，鲤城区部分小区卫生情况良好，但存在两极分化现象。一类小区（物业费标准为每月1元/平方米以下）中，万嘉物业管理的东边巷公租房和业主委员会自理的义宝大厦注重日常卫生管理，在同类小区中成绩较好，但业主委员会自理的田洋雅园A、B栋存在保洁不到位、“牛皮癣”现象严重等情况。二类小区中，铭和物业管理的江南雅园处于无人管理状态，考评成绩仅14分。安益物业管理的海西汽配城考评成绩仅39分，4月考评发现的卫生问题未得到有效整改，管理缺失。

丰泽区5月份考评成绩较4月份进步明显，特别是业主委员会自理的淮云阁和东星小区，成绩均提高到80分以上。二类小区中，业主委员会自理的虹邦·阳光水岸管理不到位，连续5个月排名倒数，存在保洁不到位、废弃物未及时清理、公共空间杂物乱堆放等突出问题。三类小区中，世邦泰和物业管理的中骏天峰和柏景湾成绩不够理想，比该区多个二类小区成绩还低。

洛江区的一类小区中，江鸿物业管理的韵动领地5月份的成绩较4月份有所提升，琯头社区代管的琯头小区成绩较差，多处保洁不到位。

泉港区5月份该项考评成绩居末位。一类小区中，业主委员会自理的小区均低于70分，主要是责任不清、管理缺失，如业主委员会自理的春满城花园二期小区环境较脏乱，多处废弃物未及时清理。锦祥社区代管的富贵世家存在垃圾不入桶的现象，地面油污现象较为普遍。

泉州开发区5月份考评综合成绩位列第一，大部分小区能注重日常保洁。但在一类小区中，家家乐物业管理的亿郎商住楼成绩有所退步，“牛皮癣”现象较严重，日常保洁不到位。

市城市管理综合考评中心希望各责任单位落实属地管理责任，采取有力的针对性措施，做好整改工作，全面提高小区综合管理水平，为市民营造舒适整洁的宜居环境。