999house(文/曾志龙)和时下的炎热天气一样,近期的厦门楼市也是格外躁动。
不仅不少楼盘加快了推盘节奏,不少新项目也是跃跃欲试,纷纷掀开了神秘面纱。
就在前天,厦门多个楼盘爆发出大动作,聚焦到了全城的目光。厦门楼市也因为它们的存在,变得热络起来。
1、半天揽金10个亿,岛内千万级豪宅开盘卖出65%!
时隔半年之后,厦门岛内千万级豪宅盘再度来袭!
5月19号(星期六)下午,位与会展片区的楼盘华尔顿1275推出172-293㎡四到五房163套,均价68300元每平,总价1000万到1800万。
由于岛内新盘久无供应,华尔顿这次开盘对厦门来说就是一场久旱后的甘露,一推出就被疯抢,仅仅半天卖出去109套,揽金超过10个亿,去化率高达65%。
这个成绩简直是羞煞了厦门不少楼盘。我们再来看看现场的火热画面!
不得不说,即使有限购限售限贷政策的压制,厦门有钱人的购买力依然强劲,千万级的豪宅说买就买。
当然,也是因为岛内房子过于稀缺精贵,华尔顿1275甚至在广告宣传的花费很少,仅仅是预售证的获批就收获了一大波的关注。
同时地理上位于会展片区,靠近两岸金融中心,妥妥的中心地带。再加上行情堪忧下,优质楼盘的价值愈加得到彰显,华尔顿1275 的特殊待遇也就无可厚非了。
2、别墅之后,翔安地王95㎡精装高层曝光
2018是地王入市年。
即使顶着高地价和限价的压力,最近各个地王楼盘也不得不相继推盘入市。
前天,翔安明星楼盘融创东南府的高层样板房亮相厦门,95㎡的两种户型吸引了不少人前去观看。
大家都知道,融创东南府的别墅做的不错,那么高层又怎么样呢?
我们可以看到,融创东南府共规划了两栋高层,精装修,户型上95㎡可以做到三房两厅两卫,赠送面积不少,看起来挺诱人。
不过,大家最关心的问题当然还是价格,目前价格还没有向外公布,不过,融创东南府的楼面价3.75万/㎡,别墅价格每平4.8万起,高层价格多少你就自己掂量掂量了。
3、外来地产大鳄进军闽南 展点纷纷开放
活跃在厦门房地产市场的,不仅有那些我们曾经熟悉的面孔,还出现了很多陌生的面孔。
5月19日,富力·凤凰谷城市会馆启动仪式于SM广场启幕。对厦门人来说,富力就是一个比较陌生的名字。
富力向来被称作华南五虎之一,是粤派房企中的重要力量。
而富力凤凰谷位于长泰马洋溪生态旅游区,是一个旅游和文化型的地产项目,目前主推户型为39-55㎡精装公寓,132~184㎡联排别墅,300~600㎡纯独栋,55㎡的酒店式公寓总价58.8万左右。
据了解,这并不是富力在闽南的唯一项目,在去年12月29日的厦门土拍上,地产大鳄富力在集美灌口捕获了J2017P02地块,楼面价26377元/㎡,这也是富力进军厦门的首个项目。看来,为了重回第一梯队,富力对厦门市场虎视眈眈。
同样开放展点的还有金茂。
中国地产圈素有“南绿城、北金茂”的说法,绿金建筑历来是地产圈的“金字招牌”和品质保障。而这次展厅展示正是是金茂产品系中的悦系。
金茂于2017年12月29日以20.91亿夺得翔安2017XP08地块,楼面价29451元/㎡,目前规划图已经曝光,拟建6栋高层。
除此之外,融侨集团也于5月20日晚公布了他们灌口项目的案名——融侨观澜,这意味着融侨的灌口项目也开始提上议程。
厦门楼市的持续低迷,让不少人表示了对厦门楼市的担忧,但不管市场如何变化,开发商该推的盘还是会推,购房者根据自己的需求量力而行就好。
那么,以上的各个楼盘,有你中意的吗?
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